2024铺面租赁合同模板：针对商业地产的3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024铺面租赁合同模板：针对商业地产的

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物具体位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付方式变更

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用处理

9.维修与保养

9.1租赁物维修责任

9.2日常保养责任

9.3大修责任

10.租赁物损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿标准

10.3赔偿流程

11.租赁物转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除通知

12.3解除后果

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方根据本合同出租给承租方的商业铺面。

（2）“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的租赁费用。

（3）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁物使用期间可能产生的损害赔偿的保证。

（4）“违约”指任何一方违反本合同规定的义务。

1.2解释

对本合同的任何条款，如有争议，应根据本合同的整体文义进行解释。如有歧义，应由出租方和承租方友好协商解决。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：__________________________

（2）地址：__________________________

（3）联系人：__________________________

（4）联系电话：__________________________

2.2承租方信息

（1）名称：__________________________

（2）地址：__________________________

（3）联系人：__________________________

（4）联系电话：__________________________

第三条租赁物描述

3.1租赁物具体位置

租赁物位于__________________________，具体位置为__________________________。

3.2租赁物面积

租赁物总面积为__________________________平方米。

3.3租赁物现状描述

租赁物目前状况良好，无重大损坏，具体状况详见附件《租赁物现状清单》。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，除非双方另有约定，本合同自动终止。

4.3租赁期限续约

租赁期限到期前三个月内，双方可协商决定是否续约，续约期限最长不超过____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币__________________________元。

5.2支付方式

租金应按月支付，每月____日前支付当月租金。

5.3支付时间

租金支付方式为银行转账，支付账户信息详见附件《支付账户信息》。

5.4支付方式变更

如需变更支付方式，双方应提前____个工作日书面通知对方。

第六条租金调整

6.1调整条件

如市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为每年____月__日，具体调整方案由双方协商确定。

6.3调整通知

租金调整方案一经确定，出租方应在调整前____个工作日通知承租方。

第七条租金押金

7.1押金金额

本合同押金