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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人租房合同协议书模板范本实用(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租金金额

1.5租金支付方式

1.6租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

8.租金迟延支付

8.1租金迟延支付的后果

9.合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.合同的效力

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他条款

14.1房屋转让条款

14.2房屋转租条款

14.3违约金条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。

1.4租金金额：租金为每月X元，租金支付时间为每月初。

1.5租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

1.6租金调整条款：租金将在合同期满后根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

2.3提前解约条款：如出租人或承租人需提前解除合同，应提前X个月书面通知对方，并支付给对方一个月的租金作为违约金。

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

（1）出租人应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋的安全和卫生。

（2）出租人应按照合同约定及时提供房屋及设施，并负责维修和保养。

（3）出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。

3.2承租人的权利和义务

（1）承租人应按照合同约定支付租金，并按照约定的方式使用房屋及设施。

（2）承租人应妥善保管房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和设施。

（3）承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定：承租人应按照约定的方式使用房屋及设施，不得损坏房屋及设施。

4.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租人负责，大修和维修由出租人负责。

5.押金

5.1押金金额：承租人应支付押金X元。

5.2押金退还方式：合同到期后，如房屋及设施无损坏，出租人应在X个月内退还承租人押金。

6.保险

6.1保险责任：房屋及设施的保险由出租人负责购买，保险费用由出租人承担。

6.2保险费用：保险费用为每月X元，包含在租金内。

7.维修责任

7.1出租人的维修责任：出租人应负责房屋的大修和维修，确保房屋的安全和卫生。

7.2承租人的维修责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，及时报告房屋的损坏情况。

8.租金迟延支付

8.1租金迟延支付的后果：如承租人迟延支付租金，每迟延一日，应支付给出租人迟延金人民币元。如迟延超过X日，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.合同变更

9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同变更的程序：双方应就变更事项达成一致，并签署书面协议，经双方签字盖章后生效。

10.合同解除

10.1合同解除的条件：

（1）出租人有权提前解除合同，如房屋需要自用或出售等。

（2）承租人有权提前解除合同，如工作需要调动等原因。

10.2合同解除的程序：双方应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后，办理合同解除手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方选择通过诉讼解决