养老院租赁合同8篇.docx

养老院租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方养老院事宜，达成如下协议：

一、合同背景与目标

1.1合同背景：随着人口老龄化，养老问题日益受到关注。甲方作为专业的养老机构，拥有先进的设施和服务，愿意为乙方提供优质的养老服务。乙方作为潜在的客户，对甲方提供的服务感兴趣，并希望承租甲方的养老院。

1.2合同目标：通过签订本合同，乙方可以确保在甲方养老院获得长期稳定的养老服务，甲方则可以确保其设施得到充分利用并获取收益。

二、租赁标的与设施

2.1租赁标的：甲方同意将其所属的养老院出租给乙方，具体包括但不限于养老院的建筑物、附属设施以及提供的各项服务等。

2.2设施与服务：甲方将提供包括但不限于以下设施和服务：

-住宿设施：提供安全、舒适的住宿环境，包括单人房、双人房等，配备必要的家具和电器设备。

-餐饮设施：提供营养均衡、口味适宜的餐饮服务，满足不同人群的需求。

-娱乐设施：提供丰富的娱乐设施和活动场所，包括图书室、阅览室、健身房等。

-健康管理：提供专业的健康管理服务，包括定期体检、健康咨询等。

-其他服务：提供必要的洗衣、保洁等服务。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同的租赁期限为_____年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方享有优先承租权。

3.2租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额和支付方式如下：

-租金总额：_____元（大写：_____元整）。

-支付方式：乙方可选择一次性支付或分期付款的方式，具体支付时间和金额由双方协商确定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

-权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并在租赁期满后收回养老院。甲方有权监督乙方的使用行为，并确保其设施得到合理利用和保护。

-义务：甲方有义务为乙方提供稳定、优质的养老服务，并尽力满足乙方的合理需求。甲方应定期对设施进行维护和保养，确保乙方的正常使用。

4.2乙方权利义务：

-权利：乙方有权在甲方养老院享受养老服务，并享有相应的隐私权和人格尊严。乙方有权对甲方的服务提出意见和建议。

-义务：乙方有义务按时支付租金，并遵守甲方的各项规定和制度。乙方应爱护甲方的设施，不得擅自改变或损坏。

五、违约责任与赔偿

5.1违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：如甲方未能为乙方提供稳定的养老服务或擅自改变合同条款，应赔偿乙方的实际损失。

-乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反甲方规定，应支付相应的违约金，并赔偿甲方的实际损失。

5.2赔偿：在发生违约行为时，违约方应尽力采取补救措施，减少对方的损失。同时，违约方应支付相应的赔偿金，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决与管辖法院

6.1争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2管辖法院：本合同的管辖法院为_____人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。

七、合同生效与终止条件

7.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

7.2合同终止条件：本合同的终止条件包括但不限于以下几种情况：

-租赁期满；

-双方协商解除；

-因不可抗力导致合同无法继续履行；

-一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、其他条款与补充协议

8.1其他条款：双方可根据实际情况，协商确定其他条款内容。其他条款应与本合同的其他部分具有同等法律效力。

8.2补充协议：本合同的补充协议应由双方共同协商并书面确认。补充协议应与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。但补充协议不得违反法律法规和公序良俗的原则。

篇2

甲方（养老院）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（租赁方）：____________________

地址：____________________