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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同（无房产证）模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋产权现状

4.2房屋权属证明

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.过户及登记手续

7.1过户责任

7.2登记手续

7.3登记费用

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋验收标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除生效

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息明细表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同参照《二手房买卖合同示范文本》编制。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。

1.2.2本合同履行过程中发生争议，应适用中华人民共和国法律。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：________________

2.1.2买方法定代表人：________________

2.1.3买方联系方式：________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：________________

2.2.2卖方法定代表人：________________

2.2.3卖方联系方式：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1房屋所在地：________________

3.1.2房屋详细地址：________________

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：________________平方米

3.2.2房屋套内面积：________________平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：________________

3.3.2房屋建筑年代：________________

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：________________

4.房屋产权状况

4.1房屋产权现状

4.1.1房屋产权清晰，无权属纠纷。

4.1.2房屋产权证尚未办理，但卖方承诺在合同生效后一定期限内办理。

4.2房屋权属证明

4.2.1卖方承诺在合同生效后一定期限内提供房屋权属证明。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1本合同房屋交易价格为人民币________________元整。

5.2付款方式

5.2.1买方应分批支付房屋交易款项。

5.2.2首付款：买方应在合同签订后一定期限内支付人民币________________元整。

5.2.3尾款：买方应在房屋交付后一定期限内支付剩余款项。

5.3付款时间节点

5.3.1首付款支付时间：________________

5.3.2尾款支付时间：________________

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1买方应向卖方支付履约保证金人民币________________元整。

6.2保证金缴纳方式

6.2.1买方应在合同签订后一定期限内将保证金汇入卖方指定账户。

6.3保证金退还条件

6.3.1合同履行完毕，卖方应在合同解除或终止后一定期限内退还保证金。

6.3.2合同履行过程中，如因买方违约导致合同解除，保证金不予退还。

7.过户及登记手续

7.1过户责任

7.1.1卖方负责办理房屋过户手续。

7.1.2卖方应确保房屋过户手续合法、合规。

7.2登记手续

7.2.1卖方应在合同生效后一定期限内办理房屋所有权登记手续。

7.2.2卖方应协助买方办理