二零二四年度二手房买卖与装修改造协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度二手房买卖与装修改造协议

本合同目录一览

第一条：房屋买卖

1.1房屋基本信息

1.2房屋交易价格

1.3付款方式及时间

1.4房屋过户手续

第二条：装修改造

2.1装修改造方案

2.2装修材料及标准

2.3装修工程进度及验收

2.4装修费用支付及保修

第三条：双方义务与责任

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3违约责任

第四条：交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2入住手续

4.3交付后的问题处理

第五条：物业及公共设施

5.1物业管理事项

5.2公共设施使用及维护

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条：其他约定

9.1双方其他约定事项

9.2附件

第十条：法律法规

10.1合同签订依据的法律、法规

10.2合同签订时适用的政策

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2装修设计图纸

11.3付款凭证

第十二条：双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

第十三条：合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条：合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋买卖

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X室

1.1.2房屋面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米

1.1.3房屋结构：X结构

1.1.4房屋所有权证号：X号

1.2房屋交易价格

1.2.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.2.2付款方式：

1.2.2.1买方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的保证；

1.2.2.2买方分期支付剩余房款，具体支付方式和时间如下：

1.2.2.2.1房屋交付后X日内支付人民币万元整；

1.2.2.2.2房屋过户手续办理完毕后X日内支付人民币万元整。

1.3付款方式及时间

1.3.1买方应按本合同约定的时间和方式支付房款；

1.3.2卖方应按本合同约定的时间和方式提供房屋，并保证房屋符合交付条件。

1.4房屋过户手续

1.4.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等；

1.4.2过户费用由买方承担，具体金额和支付方式双方协商解决。

第二条：装修改造

2.1装修改造方案

2.1.1买方应向卖方提供装修设计方案，并取得卖方同意；

2.1.2装修设计方案应符合相关法律法规及建筑规范，不影响房屋结构安全和使用功能；

2.1.3装修改造方案应报经物业管理单位备案。

2.2装修材料及标准

2.2.1买方应按照约定的标准和质量要求购买装修材料；

2.2.2装修材料应符合国家有关环保和质量标准；

2.2.3买方应保留装修材料的购买凭证和检测报告。

2.3装修工程进度及验收

2.3.1装修工程应按照双方约定的进度进行；

2.3.2装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收不合格的，买方有权要求卖方进行修复或重新装修。

2.4装修费用支付及保修

2.4.1装修费用应按照双方约定的方式和时间支付；

2.4.2装修工程的保修期按照相关法律法规规定执行，保修期内发生的质量问题，由买方负责维修，并有权要求卖方承担维修费用。

第三条：双方义务与责任

3.1卖方义务

3.1.1卖方应保证房屋的基本情况真实、准确，无任何权属纠纷和瑕疵；

3.1.2卖方应按照本合同约定，协助买方办理房屋过户手续；

3.1.3卖方应保证房屋在交付时符合约定的交付条件。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照本合同约定支付房款；

3.2.2买方应按照约定的标准和质量要求进行装修改造；

3.2.3买方应按照约定的时间和方式接收房屋，并办理入住手续。

3.3违约责任

3.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

3.3.2

违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

第四条：交付及入住

4.1房屋交