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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度上海房产买卖合同建筑风貌保护及改造范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方住所及联系方式
1.3双方委托代理人（如有）
2.房产基本信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产性质
2.4房产面积及结构
2.5房产权属证明文件
3.买卖合同标的
3.1买卖合同标的物
3.2买卖合同标的物价格
3.3买卖合同标的物付款方式及期限
4.房产买卖合同签订及生效
4.1合同签订时间及地点
4.2合同生效条件及时间
4.3合同备案手续
5.房产过户及登记手续
5.1房产过户时间及费用
5.2房产登记手续及费用
5.3房产过户后权属变更
6.房产建筑风貌保护及改造
6.1建筑风貌保护要求
6.2改造方案及审批手续
6.3改造费用及承担方式
6.4改造期间房屋安全及使用
7.合同履行及违约责任
7.1合同履行期限及方式
7.2合同履行过程中的监督与检查
7.3违约责任及处理方式
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构及程序
8.3争议解决费用承担
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同其他条款
10.1合同附件及补充协议
10.2合同修改及补充
10.3合同解除及终止
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同解释及适用法律
12.1合同解释原则
12.2适用法律及争议解决
13.合同附件
13.1房产买卖合同附件一
13.2房产买卖合同附件二
13.3其他附件
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
法定代表人：______
法定代表人：______
1.2双方住所及联系方式
甲方住所：______
联系方式：______
乙方住所：______
联系方式：______
1.3双方委托代理人（如有）
甲方委托代理人：______
乙方委托代理人：______
第二条房产基本信息
2.1房产名称
房产名称：______
2.2房产地址
房产地址：______
2.3房产性质
房产性质：______
2.4房产面积及结构
房产面积：______
房产结构：______
2.5房产权属证明文件
房产权属证明文件：______
第三条买卖合同标的
3.1买卖合同标的物
买卖合同标的物：位于______的房产（详见附件一）。
3.2买卖合同标的物价格
买卖合同标的物价格：人民币______元整。
3.3买卖合同标的物付款方式及期限
付款方式：______
付款期限：______
第四条房产买卖合同签订及生效
4.1合同签订时间及地点
合同签订时间：______
合同签订地点：______
4.2合同生效条件及时间
合同生效条件：双方签字盖章后。
合同生效时间：自合同生效条件成就之日起。
4.3合同备案手续
合同备案手续：双方应在合同生效之日起______日内办理房产买卖合同备案手续。
第五条房产过户及登记手续
5.1房产过户时间及费用
房产过户时间：______
房产过户费用：______
5.2房产登记手续及费用
房产登记手续：双方应在房产过户后______日内办理房产登记手续。
房产登记费用：______
5.3房产过户后权属变更
房产过户后，甲方应将房产权属证书及相关文件交付乙方。
第六条房产建筑风貌保护及改造
6.1建筑风貌保护要求
甲方承诺在房屋改造过程中，严格遵守上海市相关建筑风貌保护规定。
6.2改造方案及审批手续
改造方案：______
审批手续：甲方应在改造前取得相关部门的审批。
6.3改造费用及承担方式
改造费用：______
承担方式：______
6.4改造期间房屋安全及使用
改造期间，甲方应确保房屋安全，并保障乙方的正常使用。
第七条合同履行及违约责任
7.1合同履行期限及方式
合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。
合同履行方式：双方按照合同约定及法律规定履行各自义务。
7.2合同履行过程中的监督与检查
双方应相互监督，确保合同履行过程中各项约定得到落实。
7.3违约责任及处理方式
违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。
处理方式：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失
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