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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度买二手房合同补充协议：不可抗力事件处理1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1不可抗力事件的定义

1.2不可抗力事件的类型

1.3不可抗力事件的认定标准

2.不可抗力事件的通知和证明

2.1不可抗力事件的通知义务

2.2不可抗力事件的证明要求

2.3不可抗力事件证明的提交期限

3.不可抗力事件对合同履行的影响

3.1合同履行的暂停

3.2合同履行的延期

3.3合同履行的解除

4.不可抗力事件的责任承担

4.1买方责任

4.2卖方责任

4.3双方责任

5.不可抗力事件对合同价格的影响

5.1价格调整的原则

5.2价格调整的计算方法

5.3价格调整的通知和确认

6.不可抗力事件对合同期限的影响

6.1期限延长的原则

6.2期限延长的计算方法

6.3期限延长的通知和确认

7.不可抗力事件的其他处理事项

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构的选定

7.3争议解决程序的启动

8.不可抗力事件的处理流程

8.1不可抗力事件发生的通知

8.2不可抗力事件证明的提交

8.3不可抗力事件的处理决定

9.不可抗力事件的终止和恢复

9.1不可抗力事件的终止条件

9.2不可抗力事件的恢复条件

9.3不可抗力事件终止后的处理

10.不可抗力事件的法律适用

10.1适用法律的选定

10.2法律解释和适用

11.不可抗力事件的相关费用

11.1不可抗力事件产生的费用

11.2费用的承担

11.3费用的计算和支付

12.不可抗力事件的违约责任

12.1违约责任的认定

12.2违约责任的形式

12.3违约责任的承担

13.不可抗力事件的保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护

13.3违反保密条款的责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1不可抗力事件的定义

1.1.1本合同中所述“不可抗力事件”是指因自然灾害、社会事件、政府行为等非买方、卖方所能控制的原因，导致合同不能按照约定履行的事件。

1.2不可抗力事件的类型

1.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风、火灾等。

1.2.2社会事件：如战争、动乱、罢工、政府禁令等。

1.2.3政府行为：如征收、征用、法律变更等。

1.3不可抗力事件的认定标准

1.3.1买方、卖方应提供相关证明材料，证明事件属于不可抗力范畴。

1.3.2事件发生地相关政府部门或权威机构应出具证明文件。

2.不可抗力事件的通知和证明

2.1不可抗力事件的通知义务

2.1.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应在事件发生后3日内通知对方。

2.2不可抗力事件的证明要求

2.2.1买方、卖方应提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于：

新闻报道、政府公告、官方文件等。

事件发生地相关政府部门或权威机构的证明文件。

2.3不可抗力事件证明的提交期限

2.3.1买方、卖方应在通知对方后7日内提交不可抗力事件的证明材料。

3.不可抗力事件对合同履行的影响

3.1合同履行的暂停

3.1.1发生不可抗力事件时，受影响的一方有权暂停履行合同。

3.2合同履行的延期

3.2.1不可抗力事件导致的合同履行期限，应根据事件持续的时间予以相应延长。

3.3合同履行的解除

3.3.1不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.不可抗力事件的责任承担

4.1买方责任

4.1.1买方因不可抗力事件未能履行合同，不承担违约责任。

4.2卖方责任

4.2.1卖方因不可抗力事件未能履行合同，不承担违约责任。

4.3双方责任

4.3.1双方因不可抗力事件未能履行合同，各自承担相应的责任。

5.不可抗力事件对合同价格的影响

5.1价格调整的原则

5.1.1合同价格应根据不可抗力事件的影响程度进行调整