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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度内部物业维修承包合同范文

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的描述

2.2合同维修范围

2.3合同服务期限

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2价格组成及计算方式

3.3支付方式及期限

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排

4.2验收标准及程序

4.3验收时间及地点

5.施工图纸及资料

5.1施工图纸提供要求

5.2施工图纸审核及修改

5.3施工资料要求

6.材料供应及验收

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3材料验收标准及程序

7.施工安全及文明施工

7.1施工安全责任

7.2安全防护措施

7.3文明施工要求

8.环境保护及文明施工

8.1环境保护要求

8.2噪音、粉尘等污染控制

8.3文明施工措施

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：合同双方签字盖章页

12.2附件二：合同标的及范围明细表

12.3附件三：施工图纸及技术资料清单

12.4附件四：材料清单及质量要求

12.5附件五：合同变更及解除记录

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同保密

14.3合同解除后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的及范围

2.1合同标的描述

本合同标的为甲方物业管理区域内所有建筑物及公共设施的维修养护工作。

2.2合同维修范围

维修范围包括但不限于：

（1）建筑物主体结构及附属设施的维修；

（2）公共设施的维修，如电梯、水泵、照明、消防设施等；

（3）绿化带的修剪、养护；

（4）环境卫生的清理；

（5）其他甲方指定的维修养护工作。

2.3合同服务期限

本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[服务期限]年。

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价为人民币[总价]元。

3.2价格组成及计算方式

（1）材料费：[材料费金额]元；

（2）人工费：[人工费金额]元；

（3）其他费用：[其他费用金额]元。

3.3支付方式及期限

（1）乙方提交工程进度报告及发票后，甲方应在[支付期限]内支付相应款项；

（2）付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排

乙方应根据合同约定的时间节点，合理安排施工进度，确保按时完成维修工作。

4.2验收标准及程序

（1）验收标准：按照国家及行业相关标准执行；

（2）验收程序：乙方完成维修工作后，向甲方提交验收申请，甲方应在[验收期限]内进行验收。

5.施工图纸及资料

5.1施工图纸提供要求

乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如需修改图纸，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。

5.2施工图纸审核及修改

（1）乙方提交施工图纸后，甲方应在[审核期限]内进行审核；

（2）经审核通过的图纸，乙方方可进行施工。

5.3施工资料要求

乙方应按照甲方要求提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、材料验收记录、验收报告等。

6.材料供应及验收

6.1材料供应方式

乙方负责材料的采购和供应，材料质量应符合国家及行业相关标准。

6.2材料质量要求

（1）材料必须符合国家及行业相关标准；

（2）材料应具有合格证明和检测报告。

6.3材料验收标准及程序

（1）乙方提交材料合格证明及检测报告；

（2）甲方在[验收期限]内进行材料验收，验收合格后方可使用。

8.施工安全及文明施工

8.1施工安全责任

（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、