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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度事业单位附属艺术中心租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.修缮与维护

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3修缮费用

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

9.3服务费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：事业单位

法定代表人：X

地址：省市区街道号

联系电话：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：艺术中心

法定代表人：X

地址：省市区街道号

联系电话：X

2.租赁标的物

2.1标的物名称

艺术中心及附属设施

2.2标的物位置

省市区街道号

2.3标的物面积

总计X平方米，其中艺术中心X平方米，附属设施X平方米

2.4标的物结构

建筑为钢筋混凝土结构，地上层数为X层，地下层数为X层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

年月日

3.2租赁终止日期

年月日

3.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币X元，总计人民币X万元

4.2支付方式

乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金

4.3付款时间

乙方应于每月的X日前将租金汇入甲方指定的银行账户

4.4逾期付款责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，乙方应按调整后的租金标准支付租金

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过上一年度政府公布的租金调整幅度

5.3调整通知

甲方应在租金调整前X日内书面通知乙方

6.押金

6.1押金金额

甲方要求乙方支付押金人民币X万元

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在X日内无息退还押金

6.3押金退还时间

租赁期满后，乙方应在收到甲方退还押金的书面通知后X日内办理押金退还手续

8.修缮与维护

8.1甲方责任

甲方负责保持艺术中心及其附属设施的正常使用状态，包括但不限于维修、养护、更新等，确保乙方正常使用。

8.2乙方责任

乙方在使用过程中应妥善保管艺术中心及其附属设施，不得擅自改动结构或设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3修缮费用

8.3.1日常维护费用

日常维护费用由乙方承担，包括但不限于清洁、绿化、安全保卫等。

8.3.2重大修缮费用

如遇艺术中心及其附属设施因自然损耗或不可抗力造成损坏，重大修缮费用由双方协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

艺术中心附属设施包括但不限于：办公室、会议室、更衣室、卫生间、休息区、仓储区等。

9.2服务内容

甲方提供的基本服务包括但不限于：水电供应、网络接入、垃圾清运等。

9.3服务费用

服务费用由乙方根据实际使用情况支付，具体费用由双方另行协商确定。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供艺术中心或附属设施，或未履行修缮维护责任，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

10.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金、押金，或违反使用规定造成设施损坏，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方