最新建筑面积计算规范图文版.pptVIP

建筑面积规范：采光井有顶盖的采光井不论多深、采光多少层，均只计算一层建筑面积。图53采光两层，但只计算一层建筑面积。建筑面积规范：室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。【2005规范】有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。下列项目不应计算面积：无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。楼梯是“由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件”。室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间交通不可缺少的基本部件，无论从其功能、还是工程计价的要求来说，均需计算建筑面积。本规范取消了室外楼梯计算建筑面积要有永久性顶盖的条件，室外楼梯无论有盖或无盖均应计算建筑面积。12建筑面积规范：建筑面积规范：2、本条中的“自然层”是指所依附建筑物的自然层，层数为室外楼梯所依附的主体建筑物的楼层数，即梯段部分垂直投影到建筑物范围的层数。层数的判断方法为“梯段部分投影到建筑物范围的层数”，即将梯段部分向主体建筑物墙面进行垂直投影，投影覆盖几个层高，就计算几个自然层。建筑面积规范：【例】以下图为例，假设楼梯水平投影面积S=10m2，计算室外楼梯建筑面积。解：由于本规范室外楼梯无论是否有盖，都计算建筑面积，因此两图的建筑面积是一样的。S=10×2×0.5=10m2利用室外楼梯下部的建筑空间不重复计算建筑面积。在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。01【2005规范】建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。02建筑面积规范：阳台是“附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间”（源自《民用建筑设计术语标准》GB/T50504-2009），与2005规范的定义（供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间）有一定的区别。2005规范仅从使用功能上进行了定义，本规范对阳台的本质属性进行了明确。通过本规范对阳台的定义，我们可以看出阳台主要有三个属性：一是附设于建筑物外墙，即阳台不应在建筑物主体结构内，是附设于外墙之外的，是附属设施；二是有栏杆或栏板等围护设施；三是阳台是室外空间（针对外墙而言，不在主体结构内，与是否封闭无直接关系）。根据定义，阳台是主体结构外的附属设施，主体结构内的阳台实际上不应称呼为阳台。但由于目前设计中很多主体结构内的部分也标注为阳台，与国家的《民用建筑设计术语标准》不符合。本规范为了能够表述清楚不同情况的规则，避免大家混乱，故条文中对主体结构内的部分也用“阳台”来进行表述。010302建筑面积规范：建筑面积规范：主体结构内的阳台与主体结构外的阳台建筑面积是不同的，主体结构内的阳台计算全面积，主体结构外的阳台计算1/2面积。上面两图中的阳台均为主体结构内的阳台，应计算全面积。建筑面积规范：上图中的阳台均为主体结构内的阳台，应计算全面积。建筑面积规范：上面两图中的阳台均为主体结构外的阳台，应计算1/2面积。主体结构是“接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造”。01以前我们判断建筑面积时，基本都是依据建筑平、立、剖面图，但为了判断主体结构，有时我们也要结合结构图纸一起判断。主体结构也可称呼为主体受力结构，但该定义可操作性差，为便于执行，详细规定如下：01建筑面积规范：建筑面积规范：砖混结构：通常以外墙（即围护结构，包括墙、门、窗）来判断，外墙以内为主体结构内，外墙以外为主体结构外。框架结构：柱梁体系之内为主体结构内，柱梁体系之外为主体结构外。1剪力墙结构：情况比较复杂，主要分四类。2建筑面积规范：建筑面积规范：剪力墙结构如阳台在剪力墙包围之内，则属于主体结构内，应计算全面积。如右图：（3）剪力墙结构建筑面积规范：如相对两侧均为剪力墙时，情况非常复杂，需要具体情况具体分析。一般情况下我们主要掌握如下的原则：如右图，两侧剪力墙旁为房间时，两侧的剪力墙均视为房间的外墙，阳台为主体结构外。（3）剪力墙结构建筑面积规范：如相对两侧均为剪力墙时，情况非常复杂，需要具体情况具体分析。一般情况下我们主要掌握如下的原则：右侧的阳台，阳台右侧的墙旁边无房间，不属于房间的外墙，剪力墙是为阳台单独设置的，故阳台归为主体结构内。建筑面积规范：剪力墙结构如相对两侧仅一侧为剪力墙时，属于主体结构外，计算半面积。如下图：建筑面积规范：剪力墙结构如相对两侧均无剪力墙时，属于主体结构外，计算半面积。如下图：建筑面积规范：剪力墙结构如相对两侧均