2025年房产中介服务佣金及定金合同范本.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年房产中介服务佣金及定金合同范本2

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1房产中介机构名称及地址

1.2房产中介机构法定代表人及联系方式

1.3房地产开发商名称及地址

1.4开发商法定代表人及联系方式

第二条服务内容

2.1中介服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

第三条佣金及定金

3.1佣金计算方式

3.2佣金支付时间及方式

3.3定金支付时间及方式

3.4定金退还条件

第四条保密条款

4.1保密范围

4.2保密期限

4.3违约责任

第五条违约责任

5.1房产中介机构违约责任

5.2开发商违约责任

5.3第三方违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条法律适用及争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

第十条其他约定

10.1通知送达

10.2合同附件

10.3合同修改

第十一条合同份数

11.1合同份数

11.2合同效力

第十二条合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条合同附件

13.1附件一：房产中介服务协议

13.2附件二：佣金支付明细表

13.3附件三：定金支付明细表

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产中介机构名称：________

1.2房产中介机构地址：________

1.3房产中介机构法定代表人：________

1.4房产中介机构联系方式：________

1.5房地产开发商名称：________

1.6房地产开发商地址：________

1.7开发商法定代表人：________

1.8开发商联系方式：________

第二条服务内容

2.1中介服务范围：包括但不限于市场调研、客户推荐、合同签订、房屋过户等。

2.2服务期限：自本合同签订之日起至________止。

2.3服务方式：通过线上线下相结合的方式进行。

第三条佣金及定金

3.1佣金计算方式：按成交金额的________%计算。

3.2佣金支付时间及方式：成交后________日内，由开发商支付至房产中介机构指定账户。

3.3定金支付时间及方式：合同签订后________日内，由开发商支付定金________元至房产中介机构指定账户。

3.4定金退还条件：如因房产中介机构原因导致交易失败，定金全额退还；如因开发商原因导致交易失败，定金扣除中介服务费用后退还。

第四条保密条款

4.1保密范围：包括但不限于双方商业秘密、客户信息、交易信息等。

4.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后________年。

4.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1房产中介机构违约责任：如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿开发商损失。

5.2开发商违约责任：如未按约定支付佣金或定金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构：________仲裁委员会。

6.3争议解决费用：由败诉方承担。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于佣金、定金等。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有未了事项，包括但不限于佣金、定金等。如有未付佣金，开发商应在合同终止后________日内支付完毕。

第九条法律适用及争议管辖

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提