个人租房合同样本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租房合同期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.合同解除及违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收标准

10.3房屋交付凭证

11.附属设施及用品

11.1附属设施清单

11.2用品提供及更换

12.租金调整机制

12.1租金调整条件

12.2租金调整程序

13.房屋出租人权利与义务

13.1出租人权利

13.2出租人义务

14.房屋承租人权利与义务

14.1承租人权利

14.2承租人义务

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号：11010219700105

1.1.3出租人地址：北京市朝阳区路号

1.1.4联系电话：1385678

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号：11010219901205

1.2.3承租人地址：北京市海淀区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋户型：三室两厅

1.3.4房屋现状：精装修

1.3.5房屋所有权证号：京房权证朝字第X号

2.租房合同期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金支付日期：每月10日前

4.押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

4.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏情况下，扣除应付款项后一次性退还

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋使用及维护

5.1

房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动结构和设备

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养

5.3房屋改造及装修：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应及时通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续

8.合同解除及违约

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租人收回房屋，提前通知承租人

8.1.3承租人逾期支付租金累计超过三个月

8.1.4承租人违反合同条款，出租人要求解除合同

8.2违约责任：

8.2.1承租人逾期支付租金，应支付逾期利息，逾期利息按租金的1%计算

8.2.2承租人未按约定使用房屋或擅自改动结构设备，应支付违约金人民币伍仟元整（￥5000）

8.2.3

出租人未按约定提供房屋或未履行维护责任，应支付违约金人民币伍仟元整（￥5000）

8.3违约金计算方式：

8.3.1违约金计算依据合同金额的10%

8.3.2违约金计算不足部分，按实际损失计算

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成时，可向北京市朝阳区人民法院申请调解

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼

10.合同变更

10.1合同变更条件：合同履行期间，如因客观原因需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更

10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章确认

11.房屋交