个人沿街店铺租赁合同2024年最新版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人沿街店铺租赁合同2024年最新版版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及时间

2.4租金的调整

3.店铺使用及管理

3.1租赁店铺的使用目的

3.2租赁店铺的维护与管理

3.3店铺招牌及装修

3.4店铺经营范围的变更

4.维修责任及费用

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担

5.保险及责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3第三方损害的责任

6.转租与转让

6.1承租人的转租权

6.2租赁合同的转让

7.提前解约及违约金

7.1提前解约的条件

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他费用及税收

9.1管理费及其他费用

9.2税费的承担

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

12.保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保护期限

13.违约责任

13.1出租人的违约责任

13.2承租人的违约责任

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

租赁店铺位于____________（地址），店铺面积为____平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。

1.3租赁期限的续约

租赁期满后，承租人享有优先续约的权利。双方应在租赁期满前____个月协商续约事宜。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期开始后的____个工作日内支付租金。

2.3租金支付日期及时间

租金支付日期为每月____日，支付时间为____时至____时。

2.4租金的调整

租金调整机制如下：每满一年，租金上调____%。

第三条店铺使用及管理

3.1租赁店铺的使用目的

承租人不得将租赁店铺用于非法或违反我国法律法规及社会公序良俗的活动。

3.2租赁店铺的维护与管理

承租人应负责租赁店铺的日常维护与管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。

3.3店铺招牌及装修

承租人如需更改店铺招牌或进行装修，应提前____个月向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

3.4店铺经营范围的变更

承租人如需变更店铺经营范围，应提前____个月向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

第四条维修责任及费用

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁店铺及设施的主要维修工作，确保设施的正常运行。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁店铺内部设施的日常维修，确保设施的正常运行。

4.3维修费用的承担

因维修导致的费用，按照责任方承担。出租人负责的主要维修费用由出租人承担，承租人负责的日常维修费用由承租人承担。

第五条保险及责任

5.1承租人的保险责任

承租人应购买并维持有效的火灾、盗窃等保险，保障店铺及设施的安全。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买并维持有效的建筑物保险，保障租赁店铺的建筑安全。

5.3第三方损害的责任

如租赁店铺及设施发生损害，由责任方承担相应的赔偿责任。

第六条转租与转让

6.1承租人的转租权

承租人不得将租赁店铺全部或部分转租给第三方。

6.2租赁合同的转让

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第八条提前解约及违约金

8.1提前解约的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于租金____%的违约金。

8.2违约金的计算及支付

违约金计算方式为：租金×租赁期限剩余月数×违约金比例。违约金支付时间为解除合同后的____个工作日内。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院