楼房租赁合同最新范本7篇.docx

楼房租赁合同最新范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法所有的位于XXXX的楼房出租给乙方使用。该楼房的面积为XX平方米，具体结构详见附件一。

2.乙方承诺租赁该楼房用于XXXX，并保证不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在租赁期限开始之日起XX个工作日内向甲方支付第一笔租金，即人民币（大写）XX元整。此后，乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付人民币（大写）XX元整。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息详见附件二。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始之日起XX个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。如乙方需继续租赁该楼房，应在返还前与甲方协商并签订新的租赁合同。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。因维修和保养产生的费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护其完好，避免造成损坏。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。如违约金不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

2.在租赁期限内，如乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止及善后处理事项

1.合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并结清所有应支付的租金和其他费用。如乙方未在规定期限内返还租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.合同终止后，如双方仍有未处理完毕的事项或纠纷的，应友好协商解决或依法提起诉讼或仲裁解决。如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为楼房，共有层，每层有户。

3.甲方出租的房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金按逾期支付租金的万分之五计算。如逾期支付租金超过三个月