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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四外房企投资新建高铁站区地产项目合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目总投资

2.投资方及建设方

2.1投资方信息

2.2建设方信息

3.项目投资及建设内容

3.1投资总额

3.2投资比例

3.3建设内容

3.4建设工期

4.项目资金管理

4.1资金来源

4.2资金使用

4.3资金监管

5.项目设计及施工

5.1设计单位

5.2施工单位

5.3设计要求

5.4施工要求

6.项目验收及交付

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3交付条件

6.4交付时间

7.项目运营管理

7.1运营管理单位

7.2运营管理职责

7.3运营管理期限

8.项目风险及应对措施

8.1政策风险

8.2市场风险

8.3技术风险

8.4应对措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工图纸

12.3其他附件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二四外房企投资新建高铁站区地产项目

1.2项目地点：省市区

1.3项目规模：占地平方公里，总建筑面积万平方米

1.4项目总投资：人民币亿元

2.投资方及建设方

2.1投资方信息：

投资方名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币亿元

2.2建设方信息：

建设方名称：建筑集团有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币亿元

3.项目投资及建设内容

3.1投资总额：人民币亿元

3.2投资比例：投资方占%，建设方占%

3.3建设内容：

（1）高铁站房建设

（2）站区商业开发

（3）住宅及配套设施建设

3.4建设工期：自合同生效之日起个月内完成

4.项目资金管理

4.1资金来源：

（1）投资方自筹资金

（2）银行贷款

4.2资金使用：

（1）项目前期准备工作

（2）项目建设资金

（3）项目运营资金

4.3资金监管：

建立资金监管账户，投资方和建设方共同监管

5.项目设计及施工

5.1设计单位：

设计单位名称：设计研究院

注册地址：省市区路号

法定代表人：

5.2施工单位：

施工单位名称：建筑集团有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

5.3设计要求：

（1）符合国家相关设计规范和标准

（2）确保工程质量

（3）满足功能需求

5.4施工要求：

（1）严格按照设计图纸施工

（2）确保施工安全

（3）按时完成施工任务

6.项目验收及交付

6.1验收标准：

（1）符合国家相关质量标准

（2）满足设计要求

（3）无安全隐患

6.2验收程序：

（1）自工程竣工之日起日内，由投资方组织验收

（2）验收合格后，双方签署验收报告

6.3交付条件：

（1）工程竣工

（2）验收合格

（3）完成相关手续

6.4交付时间：自验收合格之日起日内

7.项目运营管理

7.1运营管理单位：

运营管理单位名称：房地产开发有限公司