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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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RESUME
RESUME
二零二四年二手房买卖更名合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式
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4.3支付时间
第五条：更名手续及时间
5.1更名手续
5.2更名时间
第六条：房屋交付及过户
6.1房屋交付时间
6.2过户手续
6.3过户时间
第七条：税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方式
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
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9.4诉讼解决
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条：合同的生效、终止和失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效条件
第十二条：其他约定
12.1户口迁出
12.2物业、水电煤气等费用结算
12.3家具家电等物品的处理
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他重要文件
第十四条：合同签署
14.1合同签署日期
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14.2合同签署地点
14.3合同正本及副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：出卖人是指具有房屋所有权，同意将房屋出售给买受人，并签订本合同的当事人。
1.2买受人：买受人是指同意购买出卖人房屋，并签订本合同的当事人。
1.3二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落：市区街道号。
2.2房屋结构：房屋的结构类型，如住宅、别墅等。
2.3房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.4房屋所有权证号：证字第号。
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
1）出卖人应保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。
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2）出卖人应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。
3）出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并配合提供相关文件。
4）出卖人应在房屋交付时，将房屋内的户口全部迁出。
5）出卖人应承担房屋交易过程中产生的税费。
3.2买受人的权利和义务
1）买受人应按照合同约定支付房屋购买价款。
2）买受人应协助出卖人办理房屋过户手续，并配合提供相关文件。
3）买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的物业、水电煤气等费用。
4）买受人应自房屋交付之日起，对房屋进行维护和保养。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格：人民币（大写）元整（小写）0000元。
4.2支付方式：买受人应通过银行转账、现金等方式向出卖人支付房屋购买价款。
4.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房屋购买价款。
第五条：更名手续及时间
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更名手续：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，向房屋登记机关申请办理房屋所有权更名手续。
5.2更名时间：买受人应在本合同签订之日起，按照房屋登记机关的要求，办理房屋所有权更名手续，并在房屋登记机关规定的时间内完成。
第六条：房屋交付及过户
6.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起，将房屋交付给买受人。
6.2过户手续：买受人应在本合同签订之日起，按照我国相关法律法规和政策规定，向房屋登记机关申请办理房屋过户手续。
6.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起，按照房屋登记机关的要求，办理房屋过户手续，并在房屋登记机关规定的时间内完成。
第七条：税费承担
7.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
7.2税费承担方式：根据我国相关法律法规和政策规定，本合同涉及的税费由买受人承担。买受人应在办理房屋过户手续时，按照房屋登记机关的要求，缴纳相关税费。
第八条：违约责任
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8.1出卖人违约责任
1）出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，
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