上海大厦2024年度物业管理服务合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海大厦2024年度物业管理服务合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3合同所述的物业管理服务定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2物业安全保障

2.3物业环境维护

2.4其他服务内容

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1物业维护与管理标准

4.2物业安全保障标准

4.3物业环境维护标准

4.4其他服务质量标准

第五条服务费用

5.1服务费用金额

5.2服务费用的支付方式

5.3服务费用的调整机制

第六条乙方人员管理

6.1乙方人员资质要求

6.2乙方人员服务规范

6.3乙方人员培训与管理

第七条甲方义务与责任

7.1甲方支付服务费用的义务

7.2甲方对乙方人员的配合与支持

7.3甲方对物业使用的限制性规定

第八条乙方义务与责任

8.1乙方提供服务的义务

8.2乙方对甲方资产的保护责任

8.3乙方对甲方隐私的保护责任

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的时效

第十二条合同的生效、终止与续签

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同续签的条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息的违约责任

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同的完整性与修改权

14.3合同的副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：上海大厦，甲方地址：市区路号。

1.2乙方名称：物业管理公司，乙方地址：市区路号。

1.3合同所述的物业管理服务定义：包括但不限于物业维护与管理、物业安全保障、物业环境维护等服务。

第二条物业管理服务内容

2.1

物业维护与管理：乙方应按照合同约定，对甲方物业进行定期检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。

2.2物业安全保障：乙方应建立健全的安全管理制度，对甲方物业进行24小时监控，确保甲方物业的安全。

2.3物业环境维护：乙方应负责甲方物业的环境卫生、绿化养护等工作，保持甲方物业的环境整洁、美观。

2.4其他服务内容：乙方应根据甲方的合理要求，提供其他与物业管理相关的服务。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日。

3.2合同结束日期：2024年12月31日。

第四条服务质量标准

4.1物业维护与管理标准：乙方应按照国家和行业的相关标准，对甲方物业进行维护与管理。

4.2物业安全保障标准：乙方应确保甲方物业的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

4.3物业环境维护标准：乙方应确保甲方物业的环境整洁、美观，绿化植物应定期修剪、施肥。

4.4其他服务质量标准：乙方应根据甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。

第五条服务费用

5.1服务费用金额：人民币万元整。

5.2

服务费用的支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，每月5日前支付上月服务费用。

5.3服务费用的调整机制：如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

第六条乙方人员管理

6.1乙方人员资质要求：乙方人员应具备相应的职业资格证书，具备专业素养。

6.2乙方人员服务规范：乙方人员应遵守甲方物业的管理规定，礼貌服务，热情周到。

6.3乙方人员培训与管理：乙方应定期对人员进行培训，提高服务质量，并对人员行为进行管理。

第八条乙方义务与责任

8.1乙方提供服务的义务：乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保甲方物业的正常运行。

8.2乙方对甲方资产的保护责任：乙方应妥善保管甲方物业的设施设备，防止损坏，对甲方资产的损失承担赔偿责任。

8.3乙方对甲方隐私的保护责任：乙方应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

10.2乙方违约责任：乙方未按约定