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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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三方物业管理协议2024年通用

本合同目录一览

第一条：协议主体与定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3丙方名称及性质

第二条：物业范围与项目

2.1物业范围描述

2.2项目管理内容

第三条：合同期限

3.1协议开始日期

3.2协议结束日期

第四条：甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条：乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条：丙方权利与义务

6.1丙方权利

6.2丙方义务

第七条：物业服务费用

7.1费用标准

7.2费用支付方式

第八条：物业维护与管理

8.1物业维护标准

8.2应急管理措施

第九条：服务质量与标准

9.1服务质量要求

9.2服务标准评定

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条：合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条：违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

第十三条：保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密义务与期限

第十四条：其他约定

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体与定义

1.1.1性质：甲方是根据中国法律设立，具有独立法人资格的物业管理有限公司。

1.2.1性质：乙方是根据业主大会决议成立的，代表全体业主利益的小区业主委员会。

1.3.1性质：丙方是根据中国法律设立，具有独立法人资格的物业服务公司。

第二条：物业范围与项目

2.1物业范围描述：本协议所指物业范围包括×××小区内的所有住宅楼、配套设施及公共区域。

2.2项目管理内容：包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化养护、安全管理、停车管理等服务。

第三条：合同期限

3.1协议开始日期：本协议自三方签署之日起生效。

3.2协议结束日期：本协议有效期为三年，自协议开始日期起算。

第四条：甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照合同约定对丙方的服务进行监督和检查。

4.1.2甲方有权要求丙方按合同约定提供服务，并保障服务质量。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照合同约定支付丙方服务费用。

4.2.2甲方应协助丙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

第五条：乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权对甲丙双方的服务进行监督和评价。

5.1.2乙方有权要求甲丙双方按照合同约定履行义务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付丙方服务费用。

5.2.2乙方应协助甲丙双方进行物业管理，提供必要的便利条件。

第六条：丙方权利与义务

6.1丙方权利

6.1.1丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务。

6.1.2丙方有权根据合同约定对物业管理进行合理调整。

6.2丙方义务

6.2.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2.2丙方应保证服务质量，确保物业管理区域的整洁、安全、和谐。

第八条：物业维护与管理

8.1物业维护标准

8.1.1丙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，对物业进行维护和管理。

8.1.2丙方应定期对物业进行检查、维修，确保设施设备正常运行。

8.2应急管理措施

8.2.1丙方应制定应急预案，应对突发事件和紧急情况。

8.2.2丙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

第九条：服务质量与标准

9.1服务质量要求

9.1.1丙方应按照合同约定及行业标准提供服务，满足甲方、乙方的合理需求。

9.1.2丙方应设立客户服务，及时处理甲方、乙方的问题和投诉。

9.2服务标准评定

9.2.1丙方应定期对服务质量进行自我评估，并提出改进措施。

9.2.2甲方、乙方应按照合同约定对丙方的服务质量进行评定。

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，可在合同约定时间内向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2第三方调解

10.2.1双方可约定在争议发生时，邀请第三方进行调解。

10.2.2调解不成的，按照协商解决的方式处理。

10.3法律途径

10.3.1双方在合同履行过程中，如发现对方违反合同约定，可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.1.1合同变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。

11.1.2合同变更不得影响甲方、乙方的合