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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
《离婚时购房权益保障合同书》一
本合同目录一览
一、第一条至第四条：定义与解释
1.1第一条：合同主体
1.2第二条：术语解释
1.3第三条：其他定义
1.4第四条：合同的生效
二、第五条至第七条：房屋所有权及权益
2.1第五条：房产证办理及所有权归属
2.2第六条：离婚时房屋的分割方式
2.3第七条：离婚后房屋的权益保障
三、第八条至第十条：购房款项及支付方式
3.1第八条：购房款项的来源及支付方式
3.2第九条：购房款项的偿还及时间
3.3第十条：购房款项的支付违约处理
四、第十一条至第十三条：房屋使用、管理与维护
4.1第十一条：房屋使用及管理的责任
4.2第十二条：房屋维护与维修的责任
4.3第十三条：房屋转让或出租的处理方式
五、第十四条：争议解决方式及法律适用
5.1第十四条：合同争议的解决方式
5.2第十四条：法律适用及争议解决机构
第一部分：合同如下：
一、第一条至第四条：定义与解释
1.1第一条：合同主体
甲方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。
乙方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。
1.2第二条：术语解释
本合同中的术语定义如下：
房产：指位于（房产地址）的住宅，房产证号：（房产证号）。
购房款项：指购买房产所需支付的款项，包括首付款、贷款款等。
离婚：指甲方与乙方依法解除婚姻关系的行为。
1.3第三条：其他定义
本合同所涉及的其它定义如下：
（此处列出其他定义，如：离婚诉讼、房产分割等）
1.4第四条：合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的有效期为（有效期），自合同生效之日起计算。
二、第五条至第七条：房屋所有权及权益
2.1第五条：房产证办理及所有权归属
甲方应在离婚之日起（规定时间）内，办理房产证过户手续，将房产所有权过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。
2.2第六条：离婚时房屋的分割方式
（1）甲方获得房产的（比例）权益，乙方获得房产的（比例）权益。
（2）甲方将在规定时间内支付给乙方相应的购房款项及利息。
2.3第七条：离婚后房屋的权益保障
（1）甲方不得干涉乙方对房产的使用、管理和处置权。
（2）甲方有权在房产中居住，但需遵守乙方的合理要求。
（3）甲方如需出售或转让房产，应提前通知乙方，并征求乙方意见。如乙方同意出售或转让，双方应共同参与办理相关手续。
（4）甲方在离婚后不得要求乙方返还购房款项及利息。
三、第八条至第十条：购房款项及支付方式
3.1第八条：购房款项的来源及支付方式
购房款项来源于甲方离婚时分得的财产，包括（财产名称）。
购房款项的支付方式如下：
（1）甲方在离婚后（规定时间）内，一次性支付给乙方购房款项及利息。
（2）甲方如需分期支付，应与乙方协商确定支付期限和金额。
3.2第九条：购房款项的偿还及时间
甲方应在离婚后（规定时间）内，偿还购房款项及利息。具体偿还时间及方式如下：
（1）甲方在（规定时间）内一次性支付给乙方购房款项及利息。
（2）甲方如需分期支付，应与乙方协商确定支付期限和金额。
3.3第十条：购房款项的支付违约处理
（1）甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同约定的购房款项的（比例）。
（2）甲方在违约金支付完毕后，仍应继续履行合同约定的付款义务。
四、第十一条至第十三条：房屋使用、管理与维护
11.1第十一条：房屋使用及管理的责任
甲方和乙方均有义务合理使用、管理和维护房产，确保房产的安全和完好。
11.2第十二条：房屋维护与维修的责任
（1）甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。
（2）如房屋出现重大故障或安全隐患，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决。
11.3第十三条：房屋转让或出租的处理方式
（1）甲方如需转让或出租房产，应提前通知乙方，并征求乙方意见。如乙方同意转让或出租，双方应共同参与办理相关手续。
（2）房屋转让或出租所得收益应按照本合同约定的比例分配。
五、第十四条：争议解决方式及法律适用
14.1第十四条：合同争议的解决方式
本合同争议的解决方式如下：
（1）双方应通过友好协商解决争议。
（2）如协商无果，任何一方均有权向
四、第十一条至第十四条：房屋使用、管理与维护及争议解决方式及法律适用
11.1第十一条：房屋使用及管理的责任
甲方和乙方均有义务合理使用、管理和维护房产，确保房产的安全和完好。未经乙方书面同意，甲方不得将房产用于违法用途，不得损害乙方合法权益。
11.2第十二条：
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