2025年毛坯店铺租赁合同范本全新修订版.docx

2025年毛坯店铺租赁合同范本全新修订版

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米，层高：______米。

店铺应符合甲方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

2.店铺装修要求

乙方应保证店铺符合甲方经营所需的装修标准，包括但不限于墙面、地面、照明、通风等。

店铺装修应符合国家相关标准，并保证安全、卫生。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在租赁期限届满前______天将店铺交付给甲方。

甲方应在接收到店铺后______天内进行验收。

2.交店地点

乙方将店铺交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用店铺，并享有店铺内的所有权益。

甲方有权要求乙方保持店铺的完好状态，并承担因乙方原因造成的损失。

2.乙方义务

乙方应保证店铺的完好，并承担因自身原因造成的损失。

乙方应配合甲方进行店铺的装修和改造。

乙方应按照合同约定收取租金，并承担因自身原因造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺进行检验和验收，如发现店铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整店铺装修方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方装修提供必要的协助，如提供装修图纸、协调相关部门等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交店延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的店铺。

对甲方提供的与店铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交店前应对店铺进行自检，确保店铺符合合同要求。

甲方在收到店铺后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺名称、位置、面积、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改店铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据店铺装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的店铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的店铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除