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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

业主专属物业服务细节合同范本版B版

本合同目录一览

第一条物业服务内容

1.1物业公司的基本服务

1.1.1物业公司的服务范围

1.1.2物业公司的服务时间

1.1.3物业公司的服务人员

1.2物业公司的增值服务

1.2.1增值服务的内容

1.2.2增值服务的费用

1.2.3增值服务的预约与执行

第二条业主的权利与义务

2.1业主的权利

2.1.1对物业服务质量的监督权

2.1.2对物业公司服务人员的评价权

2.1.3对物业公司服务费用的查询权

2.2业主的义务

2.2.1按时支付物业服务费用

2.2.2遵守物业管理规定

2.2.3配合物业公司的管理工作

第三条物业公司的权利与义务

3.1物业公司的权利

3.1.1提供高质量的服务

3.1.2维护物业的正常运行

3.1.3按照合同规定收取服务费用

3.2物业公司的义务

3.2.1按照合同约定提供服务

3.2.2定期对服务人员进行培训

3.2.3对业主的投诉及时进行处理

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的标准

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整

4.4物业服务费用的退还

第五条物业公司的管理

5.1物业公司的管理制度

5.2物业公司的服务流程

5.3物业公司的服务记录

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

6.3合同解除后的善后处理

第七条合同的违约责任

7.1业主的违约责任

7.2物业公司的违约责任

第八条合同的争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解解决

8.3法律途径解决

第九条合同的生效、终止与延长

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同的延长

第十条双方的信息保密

10.1业主的信息保密

10.2物业公司的信息保密

第十一条合同的修订

11.1合同的修订程序

11.2合同修订的内容

第十二条合同的附件

12.1物业服务项目明细表

12.2物业服务费用明细表

12.3物业管理规定

第十三条双方签字

13.1业主签字

13.2物业公司签字

第十四条合同的有效期

14.1合同的起始日期

14.2合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条物业服务内容

1.1物业公司的基本服务

1.1.1物业公司的服务范围

1.1.2物业公司的服务时间

物业公司的服务时间为每日早上8点至晚上8点，特殊情况需延时服务时，双方可另行协商确定。

1.1.3物业公司的服务人员

物业公司应保证服务人员的专业素质，所有服务人员在上岗前需接受专业培训，并定期进行在岗培训，以保证服务质量。

1.2物业公司的增值服务

1.2.1增值服务的内容

增值服务包括但不限于：家政服务、家电维修、代购代缴、绿化租赁、宠物寄养等。具体服务内容以双方协商确定的增值服务清单为准。

1.2.2增值服务的费用

增值服务的费用按照双方约定的价格收取，费用标准应符合市场规律，合理公道。

1.2.3增值服务的预约与执行

业主可通过物业公司的服务、APP或者前台进行增值服务的预约，物业公司应在约定时间内提供服务。

第二条业主的权利与义务

2.1业主的权利

2.1.1对物业服务质量的监督权

业主有权对物业公司的服务质量进行监督，对服务不满时，可以向物业公司提出投诉和反映。

2.1.2对物业公司服务人员的评价权

业主有权对物业公司服务人员进行评价，以促使物业公司提高服务质量。

2.1.3对物业公司服务费用的查询权

业主有权查询物业公司的服务费用使用情况，物业公司应提供相应的查询服务。

2.2业主的义务

2.2.1按时支付物业服务费用

业主应按照约定时间和方式支付物业服务费用，不得逾期支付。

2.2.2遵守物业管理规定

业主应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得损害公共利益。

2.2.3配合物业公司的管理工作

业主应配合物业公司的管理工作，协助物业公司维护小区的正常运行。

第三条物业公司的权利与义务

3.1物业公司的权利

3.1.1提供高质量的服务

物业公司有权要求业主遵守物业管理规定，以保证服务质量。

3.1.2维护物业的正常运行

物业公司有权对违反物业管理规定的业主进行制止和处理。

3.1.3按照合同规定收取服务费用

物业公司有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.2物业公司的义务

3.2.1按照合同约定提供服务

物业公司应按照合同约定提供服务，保证服务质量。

3.