房地产房屋出租合同8篇.docx

房地产房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房地产房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内部设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明付款人名称、付款用途及付款时间。

四、租赁房屋的用途及限制

1.乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、物业费用及水电费用

1.物业费用由甲方负责缴纳。乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。

2.乙方应在租赁期满前结清所有水电费用，并将缴费凭证交给甲方。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及房屋内部设施清单。乙方应在租赁期满前将房屋钥匙及房屋内部设施清单交给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应保持房屋的清洁、完好，不得损坏房屋内部的设施设备。如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水电费用等，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方在返还房屋时损坏内部设施设备的，应承担赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度及市场价格确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得干扰周围居民的正常生活。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如有需要维修的地方，应及时通知乙方并尽快完成维修工作。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

联系方式：_________联系方式：_________

日期：_________日期：_________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房地产房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房地产房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方并协商支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方