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二手房解押贷款担保服务合同2024版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（担保服务提供商）

第二条合同标的

2.1二手房信息

2.2解押贷款金额

2.3担保服务内容

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条担保方式与期限

4.1担保方式

4.2担保期限

第五条丙方权利与义务

5.1丙方权利

5.2丙方义务

第六条甲方与乙方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2附则

第十三条附件

13.1二手房买卖合同

13.2贷款合同

13.3担保函

第十四条签署

14.1甲方（卖方）签字

14.2乙方（买方）签字

14.3丙方（担保服务提供商）签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条合同标的

2.1二手房信息如下：

2.1.1房屋地址：【房屋地址】

2.1.2房屋面积：【房屋面积】平方米

2.1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.1.4房屋性质：【房屋性质】

2.1.5其他相关信息：【其他相关信息】

2.2解押贷款金额：人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

2.3担保服务内容：丙方为甲方和乙方的房屋买卖交易提供担保服务，确保甲方在收到全部房款后办理房屋权属转移登记，乙方在办理完房屋权属转移登记并取得房屋所有权证后按约定期限向甲方支付房款。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额：本合同总金额为人民币【合同金额】元整（大写：【合同金额】元整）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起【支付期限】内向丙方支付担保服务费人民币【服务费金额】元整（大写：【服务费金额】元整）。

3.2.2乙方应按照甲方和丙方约定的时间和方式支付购房款。

3.3支付时间：详见本合同约定的付款条款。

第四条担保方式与期限

4.1担保方式：丙方以自己的信用为甲方和乙方的房屋买卖交易提供担保。

4.2担保期限：自本合同签订之日起至甲方和乙方完成房屋权属转移登记之日止。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方权利：

5.1.1对甲方和乙方的房屋买卖交易进行审查和监督。

5.1.2在甲方和乙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

5.1.3按照约定收取担保服务费。

5.2丙方义务：

5.2.1保证甲方在收到全部房款后办理房屋权属转移登记。

5.2.2保证乙方在办理完房屋权属转移登记并取得房屋所有权证后按约定期限向甲方支付房款。

5.2.3按照约定提供担保服务，确保甲方和乙方的利益。

第六条甲方与乙方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1按照约定向乙方出售房屋，并保证房屋的真实性、合法性和有效性。

6.1.2按照约定配合乙方办理房屋权属转移登记。

6.1.3按照约定接受丙方的担保服务，并支付相关费用。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1按照约定购买甲方出售的房屋。

6.2.2按照约定向甲方支付购房款。

6.2.3按照约定接受丙方的担保服务，并支付相关费用。

6.2.4在房屋权属转移登记完成后按约定期限向甲方支付房款。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1

甲方未按照约定向乙方出售房屋的，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

7.1.2甲方未按照约定配合乙方办理房屋权属转移登记的，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按照约定向甲方支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

7.2.2乙方未按照约定接受丙方的担保服务或未支付相关费用的，应向丙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

7.3丙方违约

第八条争议解决方式

8.1