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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房翻新设计承包商合同2024年

本合同目录一览

一、总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

二、工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程预算

三、合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误

四、设计与施工要求

4.1设计要求

4.2施工标准

4.3材料要求

4.4质量保证

五、合同价格与支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3进度付款

5.4价款调整

六、合同的履行与验收

6.1承包商义务

6.2业主义务

6.3工程验收

七、违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

7.3违约赔偿

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁

8.3诉讼

九、合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

十、合同的终止与失效

10.1合同终止

10.2合同失效

十一、一般规定

11.1合同的解释

11.2合同的生效

11.3合同的保管

十二、合同附件

12.1附件目录

12.2附件内容

十三、其他约定

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3不可抗力

十四、合同的签字盖章

14.1承包商签字

14.2业主签字

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。

1.2合同主体

1.2.1

承包商：具有建筑装饰工程专业承包资质的企业法人，营业执照注册号为________，地址为________，法定代表人（或授权代表）为________。

1.2.2业主：拥有房屋所有权的个人或单位，姓名（名称）为________，身份证号码（营业执照号码）为________，地址为________。

1.3合同宗旨

本合同旨在明确双方在二手房翻新设计、施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成工程，达到双方满意的效果。

二、工程概述

2.1工程地点

本工程位于________，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

2.2工程规模

工程包括________、________、________等部位的翻新设计及施工，具体内容详见附件一《工程设计方案》。

2.3工程内容

包括但不限于：________、________、________、________等。

2.4工程预算

工程预算总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

三、合同工期

3.1开工日期

双方约定工程开工日期为________年________月________日。

3.2竣工日期

双方约定工程竣工日期为________年________月________日。

3.3工期延误

3.3.1如因承包商原因导致工程延期，每延期一天，承包商应向业主支付合同总价________%的违约金。

3.3.2如因不可抗力或其他客观原因导致工程延期，双方可协商顺延工期。

四、设计与施工要求

4.1设计要求

4.1.1承包商应根据业主的需求和现场实际情况，制定合理的设计方案。

4.1.2设计方案应符合国家相关法律法规、规范和标准。

4.2施工标准

4.2.1承包商应按照设计方案和施工图纸进行施工。

4.2.2施工过程中应遵守国家相关法律法规、规范和标准。

4.3材料要求

4.3.1承包商应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。

4.3.2材料验收、使用和保管应按照设计要求和施工规范进行。

4.4质量保证

4.4.1

承包商应对施工质量承担责任，工程质量应符合设计文件和国家相关法律法规、规范的要求。

4.4.2工程验收合格后，承包商应提供一年的质保期服务。

五、合同价格与支付

5.1合同总价

本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2支付方式

双方约定采用________支付方式。

5.3进度付款

5.3.1工程进度按照双方约定的节点进行付款。

5.3.2每完成一个付款节点，业主应按照完成工程量的________%进行支付。

5.4价款调整

如遇材料价格变动、政策调整等不可预见因素，双方可协商调整合同价款。

六、合同的履行与验收

6.1承包商义务

6.1.1按照约定时间完成设计方案