二手房卖方与中介机构2024年度合同带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房卖方与中介机构2024年度合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2中介机构信息

1.3合同签订日期

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条中介服务内容

4.1房源信息整理

4.2客源信息整理

4.3安排看房

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4.4协助谈判

4.5办理过户手续

第五条中介服务费用

5.1服务费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条卖方义务

6.1配合中介看房

6.2提供房产相关资料

6.3协助办理过户手续

第七条中介义务

7.1如实介绍房源信息

7.2保密客户信息

7.3及时通知卖方看房情况

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

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9.1卖方违约责任

9.2中介违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2向相关机构投诉

10.3法律途径解决

第十一条合同的变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条通知机制

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条双方签字

13.1卖方签字

13.2中介签字

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2卖方身份证复印件

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14.3中介资质证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：（卖方全称）

1.1.2卖方地址：（卖方地址）

1.1.3卖方联系人：（卖方联系人姓名）

1.1.4卖方联系电话：（卖方联系电话）

1.2中介机构信息

1.2.1中介机构全称：（中介机构全称）

1.2.2中介机构地址：（中介机构地址）

1.2.3中介机构联系人：（中介机构联系人姓名）

1.2.4中介机构联系电话：（中介机构联系电话）

1.3合同签订日期：（合同签订日期）

第二条房产信息

2.1房产地址：（房产地址）

2.2房产面积：（房产面积）平方米

2.3房产所有权：卖方拥有该房产的完全所有权，并有权进行出售。

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第三条合同期限

3.1合同开始日期：（合同开始日期）

3.2合同结束日期：（合同结束日期）

第四条中介服务内容

4.1房源信息整理：中介机构应如实整理房产的相关信息，并在其平台上进行推广。

4.2客源信息整理：中介机构应收集潜在买家的信息，并筛选出符合要求的买家。

4.3安排看房：中介机构应安排买家进行看房，并协助卖方与买家进行沟通。

4.4协助谈判：中介机构应协助卖方与买家进行价格和条款的谈判。

4.5办理过户手续：中介机构应协助卖方和买家办理房产过户的相关手续。

第五条中介服务费用

5.1服务费用金额：中介机构的服务费用为（服务费用金额）元。

5.2费用支付方式：卖方应通过银行转账的方式支付中介服务费用。

5.3费用支付时间：卖方应在合同签订后的（费用支付时间）内支付中介服务费用。

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第六条卖方义务

6.1配合中介看房：卖方应配合中介机构的看房安排，并确保房产的展示效果。

6.2提供房产相关资料：卖方应提供房产的权属证明、使用证明等相关资料。

6.3协助办理过户手续：卖方应协助中介机构办理房产过户的相关手续。

第七条中介义务

7.1如实介绍房源信息：中介机构应如实向买家介绍房产的相关信息，并确保信息的准确性。

7.2保密客户信息：中介机构应对买家的个人信息进行保密，不得泄露给第三方。

7.3及时通知卖方看房情况：中介机构应及时向卖方反馈看房情况，并与卖方进行沟通。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除条件：在合同期限内，如卖方需解除合同，应提前（提前通知时间）通知中介机构。

8.2

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合同终止条件：合同期限届满，双方未达成交易，合同自然终止。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任：如卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向中介机构支付违约金。

9.2中介违约责任：如中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向卖方支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议