二零二四年度住宅小区设备设施维保服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区设备设施维保服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维保服务范围

2.2维保服务内容

2.3维保服务期限

3.维保服务费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.维保服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3服务维修标准

5.维保服务流程

5.1报修流程

5.2维修流程

5.3质量验收流程

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：维保服务项目清单

13.2附件二：维保服务费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________住宅小区物业管理处

乙方：__________设备设施维保公司

1.2合同双方地址

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：__________，联系电话：__________

乙方联系人：__________，联系电话：__________

第二条合同标的

2.1维保服务范围

本合同约定的维保服务范围为甲方住宅小区内的所有设备设施，包括但不限于：供电系统、供水系统、供暖系统、排水系统、消防系统、电梯、水泵、照明设施、绿化设施等。

2.2维保服务内容

乙方应按照甲方要求，对上述设备设施进行定期检查、维护、保养和故障排除等工作。

2.3维保服务期限

本合同服务期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三条维保服务费用

3.1费用总额

本合同维保服务费用总额为人民币__________元整。

3.2费用支付方式

甲方应于每月__________日前，将当月维保服务费用支付至乙方指定账户。

3.3费用支付时间

费用支付时间为每月__________日。

第四条维保服务标准

4.1服务质量标准

乙方应确保维保服务达到国家相关质量标准和行业规范要求。

4.2服务响应时间

对于甲方提出的报修请求，乙方应在接到报修通知后__________小时内响应。

4.3服务维修标准

乙方应按照国家相关维修标准和甲方要求，对设备设施进行维修，确保维修质量。

第五条维保服务流程

5.1报修流程

甲方发现设备设施故障时，应立即向乙方报修，乙方应在接到报修通知后__________小时内派员到场处理。

5.2维修流程

乙方派员到场后，应立即对故障设备设施进行检查，提出维修方案，经甲方确认后进行维修。

5.3质量验收流程

维修完成后，乙方应邀请甲方进行质量验收，甲方验收合格后，乙方方可离开现场。

第六条质量保证

6.1质量保证期限

本合同约定的质量保证期限为自维修完成之日起__________个月。

6.2质量保证内容

乙方保证维修后的设备设施正常运行，如因维修质量问题导致设备设施再次发生故障，乙方应无偿进行再次维修。

6.3质量保证责任

若因乙方维修质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供维保服务；

（2）乙方未按照合同约定达到服务质量标准；

（3）乙方未按照合同约定履行维修义务；

（4）乙方未按照合同约定支付费用；

（5）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责