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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖意向合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2定金金额

3.3付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

5.房屋维修及保养

5.1房屋现状

5.2房屋维修责任

5.3房屋保养责任

6.房屋交易中介费用

6.1中介服务费

6.2支付方式及时间

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋占用面积

11.2房屋实际用途

11.3房屋装修情况

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权清晰证明

12.3房屋买卖双方身份证明

12.4其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3中介签字

13.4日期

14.附件说明

14.1附件内容的真实性与有效性

14.2附件的保管责任

14.3附件的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：xx市xx区xx街道xx号，房屋具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为xx平方米，其中套内建筑面积为xx平方米，共有建筑面积为xx平方米。

1.3房屋户型：房屋为xx室xx厅xx卫，具体布局和结构以实际状况为准。

1.4

房屋所有权证号：xx号，房屋所有权证由卖家持有，并保证该证真实、有效、无任何权利瑕疵。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息：

（1）姓名：xx；

（2）身份证号：xx；

（3）联系方式：xx；

（4）其他必要的身份和资格证明文件。

2.2买家信息：

（1）姓名：xx；

（2）身份证号：xx；

（3）联系方式：xx；

（4）其他必要的身份和资格证明文件。

第三条房屋交易价格

3.2定金金额：人民币xx元（大写：人民币xx元整），买方在签订本合同后x日内支付给卖方。

3.3付款方式及时间：买方应按双方约定的时间和方式支付房价，具体付款方式如下：

（1）定金：xx元；

（2）首付款：xx元，买方应在xx日前支付；

（3）尾款：xx元，买方应在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后x日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后x日内，将房屋交付给买方使用。

4.2过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在买卖双方协商确定的时间内完成。

4.3过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋维修及保养

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋内部装修状况良好，不存在重大损坏。

5.2房屋维修责任：卖方应承担房屋交付后至过户前因房屋质量问题产生的维修费用。

5.3房屋保养责任：买方自房屋过户之日起承担房屋的保养责任。

第六条房屋交易中介费用

6.1中介服务费：人民币xx元（大写：人民币xx元整），由买方支付给中介方。

6.2支付方式及时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后x日内，向中介方支付服务费。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：

（1）卖家未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房价的xx%向买家支付违约金；

（2）卖家未能按照本合同约定履行过户手续的，应按房价的xx%向买家支付违约金；

（3）卖家违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2买家违约责任：

（1）买家未能按照本合同约定时间支付房价的，应按迟延支付部分房价的xx%向卖家支付违约金；

（2）买家未能按照本合同约定履行过户手续的，应按房价的xx%向卖家支付违约金；

（3）买家违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：买卖双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至xx仲裁委员