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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区智能停车场租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁标的

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车场设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3欠费处理

6.租赁费用

6.1水电费

6.2维护费

6.3其他费用

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.使用规则

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用责任

10.安全保障

10.1安全管理

10.2事故处理

10.3安全责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3通知与送达

14.4不可抗力

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“停车场”指位于甲方提供的地址，具备停车功能的场地；

（2）“租赁期限”指乙方租赁停车场的起止时间；

（3）“租金”指乙方根据本合同支付给甲方的租赁费用；

（4）“使用规则”指本合同中关于乙方使用停车场的相关规定。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如有争议，应以本合同为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

2.2乙方信息

乙方全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

3.租赁标的

3.1停车场位置

停车场位于甲方提供的地址：____________________

3.2停车场面积

停车场面积为：____________________平方米

3.3停车场设施

停车场配备有：____________________

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁开始日期为：____________________

4.2租赁结束日期

租赁结束日期为：____________________

4.3租赁期限延长

租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额为：____________________元/月

5.2租金支付方式

乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

5.3欠费处理

（1）要求乙方立即支付欠款；

（2）暂停乙方使用停车场的权利；

（3）终止本合同。

6.租赁费用

6.1水电费

停车场内的水电费由乙方自行承担。

6.2维护费

停车场维护费用由甲方承担，乙方无需支付。

6.3其他费用

除租金、水电费和维护费外，其他费用由双方另行协商确定。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同的使用规则；

（2）甲方有权对乙方使用停车场的行为进行监督；

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时终止本合同。

8.2甲方义务

（1）甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场设施完好；

（2）甲方应按照合同约定，提供必要的停车场设施；

（3）甲方应妥善保管停车场的钥匙和门禁卡。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用停车场；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的停车场设施；

（3）乙方有权在租赁期限届满时，要求甲方退还押金。

9.2乙方义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应爱护停车场内的设施，不得擅自损坏；

（3）乙方应遵守使用规则，不得从事违法活动。

10.使用规则

10.1使用范围

乙方仅限于在本合同约定的停车场内停放车辆。

10.2使用限制

（1）乙方不得将停车场转租或分租给他人；

（2）乙方不得在停车场内从事经营活动；

（3）乙方不得在停车场内堆放杂物或进行装修。

10.3使用责任

乙方应对其在停车场内发生的任何事故承担责任。

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