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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房中介买卖合同协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3中介机构

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3中介机构违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

第八条中介费用

8.1中介费用标准

8.2中介费用支付方式

8.3中介费用退还条件

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效和终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2物业服务费

13.3水电煤等公共费用

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

14.3附件的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3中介机构

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋的结构为【房屋结构类型】，包括但不限于【房屋具体结构描述】。

2.3房屋面积

该房屋的建筑面积为【房屋实际面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【房屋所有权证号码】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

乙方同意采取【支付方式】向甲方支付房款。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划，分【付款次数】次向甲方支付房款。具体支付时间及金额如下：

（1）第一次支付：乙方应在【第一次支付时间】前向甲方支付人民币【第一次支付金额】元整（大写：【第一次支付金额】元整）；

（2）第二次支付：乙方应在【第二次支付时间】前向甲方支付人民币【第二次支付金额】元整（大写：【第二次支付金额】元整）；

（3）第三次支付：乙方应在【第三次支付时间】前向甲方支付人民币【第三次支付金额】元整（大写：【第三次支付金额】元整）；

（4）其余付款时间及金额：【其余付款安排】。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应按照本合同约定的交付计划，将该房屋交付给乙方使用。具体交付时间如下：

（1）第一次交付：甲方应在【第一次交付时间】前将该房屋交付给乙方；

（2）第二次交付：甲方应在【第二次交付时间】前将该房屋交付给乙方；

（3）第三次交付：甲方应在【第三次交付时间】前将该房屋交付给乙方；

（4）其余交付时间：【其余交付安排】。

4.2交付条件

（1）甲方已按照本合同约定，向乙方支付全部房款；

（2）甲方已按照本合同约定，完成该房屋的过户手续；

（3）该房屋已符合本合同约定的交付标准；

（4）其余交付条件：【其余交付条件】。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后【过户办理时间】内，共同办理该房屋的过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于：【过户费用具体项目】。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修责任

甲方对该房屋的质量和结构承担【保修期限】的保修责任。在保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

5.3保修期限

该房屋的保修期限为【保修期限】年，自交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲