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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二套房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建筑结构

1.5房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

第四条：房屋交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3交付前的维修责任

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围和期限

第六条：交易手续及税费承担

6.1交易手续办理

6.2税费承担

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业费结算

第十二条：双方签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋买卖合同补充协议

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元层号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局以实际交付为准。

1.4房屋建筑结构：房屋结构类型为，建筑结构安全等级为。

1.5房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

名称（或姓名）：

住所地（或住址）：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

2.2买受人信息

名称（或姓名）：

住所地（或住址）：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方经协商一致，同意以人民币元整（大写：人民币元整）的价格购买本房屋。

3.2定金支付：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买本房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付：乙方应在年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4贷款办理：乙方自行办理购房贷款手续，并将贷款额度、期限、利率等具体事项通知甲方。如乙方未能在约定时间内办理完毕贷款手续，应承担逾期贷款所产生的相关费用。

3.5尾款支付：扣除已支付的定金、首付款及贷款金额后，乙方应于房屋过户登记完成后七个工作日内向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）。

第四条：房屋交付及交付时间

4.1房屋交付条件：本合同签订后，且乙方支付完毕全部房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，将本房屋交付给乙方。具体交付时间由双方协商确定。

4.3交付前的维修责任：在房屋交付前，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方保证本房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方房屋质量验收标准。

5.2保修范围和期限：本房屋的保修范围包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等，保修期限自房屋交付之日起算，为期两年。

第六条：交易手续及税费承担

6.1交易手续办理：双方应共同配合办理房屋买卖合同登记、过户等手续。相关费用按照国家及地方政策规定各自承担。

6.2税费承担：本房屋交易过程中产生的契税、印花税、营业税等税费按照国家及地方政策规定各自承担。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整），并承担因此给乙方造成的其他损失。

7.2

买受人违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整），并承担因此给甲方造成的其他损失。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商