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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宅基地流转买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1流转买卖双方信息

1.2流转宅基地基本信息

1.3流转宅基地位置、面积、四至范围

2.流转宅基地权属情况

2.1宅基地所有权

2.2宅基地使用权

2.3宅基地他项权利

3.流转宅基地买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.流转宅基地交付及使用

4.1宅基地交付时间

4.2宅基地交付方式

4.3宅基地使用条件

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1附件一：流转宅基地位置图

8.2附件二：流转宅基地相关证明材料

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同解除及终止程序

10.1合同解除程序

10.2合同终止程序

11.合同争议解决程序

11.1争议解决程序

11.2争议解决期限

12.合同解除后的处理

12.1流转宅基地权属变更

12.2合同解除后的费用结算

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1流转买卖双方信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。

1.2流转宅基地基本信息

宅基地编号：______；

宅基地面积：______平方米；

宅基地类型：______；

1.3流转宅基地位置、面积、四至范围

宅基地位于______村，具体位置为______，四至范围为______。

第二条流转宅基地权属情况

2.1宅基地所有权

甲方确认拥有该宅基地的所有权，并有权进行流转。

2.2宅基地使用权

甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方。

2.3宅基地他项权利

该宅基地不存在任何他项权利，包括但不限于抵押、租赁等。

第三条流转宅基地买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本合同约定的宅基地买卖价格为人民币______元整。

3.2付款方式

乙方应于合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.3付款时间

付款时间：______年______月______日。

第四条流转宅基地交付及使用

4.1宅基地交付时间

甲方应于合同约定的付款时间后______个工作日内，将宅基地交付给乙方。

4.2宅基地交付方式

甲方应将宅基地交付给乙方，乙方应验收无误后签字确认。

4.3宅基地使用条件

乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合理使用宅基地。

第五条合同履行及违约责任

5.1合同履行

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.3违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。

第六条合同解除及终止条件

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（2）一方违约，给对方造成重大损失；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

6.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：______仲裁委员会。

7.3争议解决期限

仲裁机构应在受理仲裁申请之日起______个月内作出仲裁裁决。

第八条合同附件

8.1附件一：流转宅基地位置图

附件一应包括宅基地的详细位置图，标注宅基地的具体位置、四至范围、周边环境等信息，并由双方签字确认。

8.2附件二：流转宅基地相关证明材料

附件二应包括宅基地的所有权证、使用权证、土地承包经营权证等证明材料，由甲方提供并经乙方审核无误。

第九条合同生效及修改

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序

对合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的内容作为合同的一部分。

第十条合同解除及终止程序

10.