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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物流配送中心运营管理租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4合同目的

2.租赁物

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的所有权及使用权

2.3租赁物的维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付期限

3.2支付方式及方式变更

3.3逾期支付及违约责任

4.物流配送中心运营管理

4.1运营管理范围

4.2运营管理责任

4.3运营管理费用

5.物流配送业务

5.1物流配送业务范围

5.2物流配送服务质量要求

5.3物流配送业务变更

6.运输工具及设备

6.1运输工具及设备的基本情况

6.2运输工具及设备的维护责任

6.3运输工具及设备的更新及升级

7.人力资源

7.1人力资源配置

7.2员工培训及考核

7.3员工薪酬及福利

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理及赔偿

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除

12.2合同终止

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物流配送中心运营管理细则

13.3附件三：运输工具及设备清单

14.其他

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同的解释

14.3合同的生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同目的

本合同目的为甲方将其所有或使用的物流配送中心出租给乙方，乙方用于物流配送业务运营。

第二条租赁物

2.1租赁物的基本情况

租赁物为位于[租赁物地址]的物流配送中心，占地面积为[租赁面积]，建筑面积为[建筑面积]。

2.2租赁物的所有权及使用权

甲方保证对租赁物拥有完全的所有权，并授予乙方在租赁期限内的使用权。

2.3租赁物的维护责任

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付期限

本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.2支付方式及方式变更

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。如需变更支付方式，双方应书面协商一致。

3.3逾期支付及违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

第四条物流配送中心运营管理

4.1运营管理范围

乙方负责租赁物内的物流配送中心运营管理，包括但不限于仓储、分拣、配送等业务。

4.2运营管理责任

乙方应确保物流配送中心的运营安全、高效，并符合相关法律法规要求。

4.3运营管理费用

运营管理费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。

第五条物流配送业务

5.1物流配送业务范围

乙方负责在本合同租赁物内开展物流配送业务，服务范围包括但不限于[具体服务范围]。

5.2物流配送服务质量要求

乙方应确保物流配送服务质量，满足客户需求，并遵循相关行业标准。

5.3物流配送业务变更

如需变更物流配送业务范围或服务内容，乙方应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请。

第六条运输工具及设备

6.1运输工具及设备的基本情况

乙方在租赁物内使用[运输工具及设备型号]等运输工具及设备，具体清单见附件。

6.2运输工具及设备的维护责任

乙方负责运输工具及设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

6.3运输工具及设备的更新及升级

如需更新或升级运输工具及设备，乙方应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请。

第七条人力资源

7.1人力资源配置

乙方根据业务需求自行招聘、配置物流配送中心所需员工。

7.2员工培训及考核

乙方应对员工进行必要的培训，确保其具备相应的业务技能和素质。同时，乙方应定