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北京建房施工合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供建房施工服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、装饰、安装等全部工作。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及工程变更通知等资料，进行施工。

2.3乙方应遵守国家有关建筑工程的法律法规、规范标准及政策要求，确保工程质量、安全、环保。

三、工期及进度

3.1工期：自合同签订之日起至____________________止。

3.2进度安排：详见附件一《工程进度计划表》。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的____________________作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方已完成的工程量对应款的____________________；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方已完成的工程量对应款的____________________；

（4）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方已完成的工程量对应款的____________________；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____________________。

4.2甲方支付工程款的时间为每月的____________________日。

五、工程变更及索赔

5.1在工程实施过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增加或减少，双方应按照以下原则处理：

（1）增加工程量，乙方应按照实际发生的人工、材料、机械等费用向甲方提出索赔，甲方应在收到索赔申请后____________________日内予以答复；

（2）减少工程量，甲方应按照实际发生的人工、材料、机械等费用向乙方支付补偿，乙方应在收到支付通知后____________________日内完成工作。

5.2因不可抗力导致工程停工、延误或损坏，双方应按照以下原则处理：

（1）工程停工，甲方应按照停工期间的实际损失向乙方支付赔偿；

（2）工程延误，甲方应按照延误工期造成的实际损失向乙方支付赔偿；

（3）工程损坏，甲方应按照损坏程度向乙方支付修复费用。

六、工程质量与验收

6.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工验收合格后，甲方应在____________________日内向乙方支付剩余工程款。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付____________________的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、工程进度计划表

二、施工图纸、工程量清单及工程变更通知等资料

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供建房施工服务，乙方作为施工方，丙方作为监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工，