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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议样式版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋使用情况

1.2.1房屋现状

1.2.2房屋租赁情况

1.2.3房屋占用情况

1.3房屋权属证明

1.3.1房产证

1.3.2土地使用权证

1.3.3其他权属证明文件

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1成交总价

3.1.2定金

3.1.3首付款

3.1.4贷款金额

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式

3.2.2首付款支付方式

3.2.3贷款支付方式

3.2.4尾款支付方式

4.交易时间及程序

4.1签署合同时间

4.2房屋过户时间

4.3房屋交付时间

4.4交易程序

4.4.1房屋查档

4.4.2网签合同

4.4.3办理贷款

4.4.4房屋过户

4.4.5支付款项

4.4.6房屋交付

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2交付方式

5.3验收事项

5.4质量保修责任

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4交易过程中的税费承担

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3买卖双方身份证复印件

10.4贷款合同复印件

10.5房屋现状照片

11.签字盖章页

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

11.4签字日期

12.附件说明

12.1附件的真实性声明

12.2附件的完整性声明

13.合同生效条件

13.1合同签署日期

13.2相关政府部门审批通过日期

14.合同的保管

14.1合同正本一式两份，双方各执一份

14.2合同副本及附件，由出卖人和买受人共同保管

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号X栋X单元X号

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋所有权证号：X字第X号

1.2房屋使用情况

1.2.1房屋现状：房屋现状为X，出卖人保证房屋现状的真实性

1.2.2房屋租赁情况：截至本合同签订之日，房屋未出租或出借给任何第三方使用

1.2.3房屋占用情况：房屋未被任何行政机关或者第三方占用或抵押

1.3房屋权属证明

1.3.1房产证：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内向买受人出示房产证原件，并保证房产证的真实性和有效性

1.3.2土地使用权证：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内向买受人出示土地使用权证原件，并保证土地使用权证的真实性和有效性

1.3.3其他权属证明文件：如房屋他项权利证书、地上物产权证书等，出卖人应一并提供给买受人

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1成交总价：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.1.2定金：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，买受人应在本合同签订之日起X个工作日内支付定金给出卖人

3.1.3首付款：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，买受人应在本合同签订之日起X个工作日内支付首付款给出卖人

3.1.4贷款金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，买受人向金融机构申请贷款，贷款金额不超过X元

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式：买受人通过银行转账、现金支付等方式支付定金给出卖人

3.2.2首付款支付方式：买受人通过银行转账、现金支付等方式支付首付款给出卖人

3.2.3贷款支付方式：买受人向金