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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理承包服务详细协议样式版B版

本合同目录一览

第一条物业管理服务的范围和内容

1.1物业的基本情况

1.2物业管理服务的具体内容

1.3物业的日常维护和保养

第二条承包方的义务和责任

2.1承包方应提供的服务

2.2承包方应遵守的法律法规

2.3承包方在紧急情况下的应对措施

第三条物业所有人的义务和责任

3.1物业所有人的基本要求

3.2物业所有人在使用物业时的限制

3.3物业所有人应支付的费用

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式和时间

4.3服务费用的调整机制

第五条物业的维修和保养

5.1承包方对物业的维修和保养责任

5.2物业所有人对物业的维修和保养责任

5.3维修和保养的程序和标准

第六条保险

6.1承包方应购买的保险种类

6.2物业所有人应购买的保险种类

6.3保险事故的处理程序

第七条违约责任

7.1承包方的违约责任

7.2物业所有人的违约责任

7.3违约责任的赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和法院

8.3争议解决的时间限制

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同变更和解除的法律后果

第十条合同的期限

10.1合同的有效期

10.2合同的续约条件和程序

10.3合同终止后的处理事项

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义和范围

11.2保密信息的保护措施

11.3保密信息的泄露后果

第十二条强制性条款

12.1强制性法律法规的遵守

12.2强制性法律法规对合同的影响

12.3强制性法律法规的变更处理

第十三条其他条款

13.1合同的附件和补充协议

13.2合同的翻译和解释

13.3合同的生效和签署

第十四条签署和日期

14.1合同的签署地点和日期

14.2合同签署人的身份和授权

14.3合同签署后的生效和执行

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务的范围和内容

1.1物业的基本情况

1.1.1物业名称：小区

1.1.2物业地址：市区路号

1.1.3物业类型：住宅小区

1.1.4物业总面积：平方米

1.2物业管理服务的具体内容

1.2.1公共区域清洁卫生服务

1.2.2公共设施设备维护服务

1.2.3绿化管理服务

1.2.4安全保卫服务

1.2.5物业维修和客户服务

1.3物业的日常维护和保养

1.3.1物业的日常巡检和维修

1.3.2物业设施设备的定期检查和保养

1.3.3物业公共区域的环境整治和美化

第二条承包方的义务和责任

2.1承包方应提供的服务

2.1.1按照合同约定提供物业管理服务

2.1.2确保物业管理服务符合相关法律法规和行业标准

2.1.3建立健全物业管理制度和服务流程

2.2承包方应遵守的法律法规

2.2.1中华人民共和国合同法

2.2.2中华人民共和国物权法

2.2.3物业管理条例

2.2.4其他与物业管理相关的法律法规

2.3承包方在紧急情况下的应对措施

2.3.1紧急情况的定义和范围

2.3.2承包方在紧急情况下的应对措施和责任

2.3.3紧急情况下与物业所有人的沟通和协调

第三条物业所有人的义务和责任

3.1物业所有人的基本要求

3.1.1按照合同约定支付服务费用

3.1.2遵守物业管理规章制度和使用规范

3.1.3配合承包方的管理工作

3.2物业所有人在使用物业时的限制

3.2.1不得损害公共利益和他人合法权益

3.2.2不得擅自改变物业用途和结构

3.2.3不得违反物业管理规章制度和使用规范

3.3物业所有人应支付的费用

3.3.1服务费用的计算方式和标准

3.3.2服务费用的支付方式和时间

3.3.3物业所有人应支付的其他费用

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.1.1基础服务费用

4.1.2增值服务费用

4.1.3费用计算的依据和标准

4.2服务费用的支付方式和时间

4.2.1物业所有人按月支付服务费用

4.2.2服务费用的支付方式和时间

4.2.3物业所有人逾期支付服务费用的处理