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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易法律协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号码

2.3卖方联系方式

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号码

3.3买方联系方式

4.房屋交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任方

8.物业费用

8.1物业费用的承担方

8.2物业费用支付时间

9.交易中介费

9.1中介费用

9.2中介支付方式

10.违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号码：

2.3卖方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第三条买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方身份证号码：

3.3买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第四条房屋交易价格

4.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：买方采取商业贷款方式支付房款，贷款额度为万元

4.3付款时间：买方应于本合同签订之日起个工作日内向卖方支付首付款万元整，剩余房款由买方通过商业贷款方式支付。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期之前将房屋钥匙交付给买方。

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，符合本合同约定的交付标准。

第六条房屋过户

6.1过户费用：买方应承担房屋过户所涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用双方可协商确定。

6.2过户时间：买方应在本合同约定的过户日期之前完成房屋过户手续。

第七条房屋维修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施的保修期限为年。

7.2维修责任方：卖方对房屋质量问题承担维修责任，买方对因使用不当造成的损坏承担维修责任。

第八条物业费用

8.1

物业费用的承担方：自本合同签订之日起，物业费用由买方承担。

8.2物业费用支付时间：买方应按照物业管理公司的收费标准按时支付物业费用。

第九条交易中介费

9.1中介费用：本房屋买卖中介费为交易总价的百分之二（2%）由买方承担。

9.2中介支付方式：中介费用在本合同签订之日起个工作日内支付给中介公司。

第十条违约责任

10.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此造成的损失。

10.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易管理部门申请调解。

11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

11.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3合同终止：本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：

（1）本合同的任何条款的变更和解除均需双方协商一致，并以书面形式作出。

（2）本合同一式肆份，卖方和买方各持贰份，具有同等法律效力。

（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件，用以确认房屋权属。

14.2房屋买卖