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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年女方婚前房产离婚协议正本及房产过户税费承担合同
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产位置
2.3房产面积
2.4房产产权
2.5房产抵押
3.婚前房产约定
3.1房产归属
3.2房产权属变更
3.3房产处置方式
4.离婚协议内容
4.1离婚原因
4.2离婚条件
4.3离婚程序
4.4离婚后的财产分割
5.房产过户税费承担
5.1税费承担原则
5.2税费承担比例
5.3税费支付方式
6.税费计算标准
6.1契税
6.2印花税
6.3评估费
6.4其他税费
7.房产过户手续
7.1过户申请
7.2材料准备
7.3过户登记
7.4房产证领取
8.履行期限与方式
8.1履行期限
8.2履行方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充内容
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议背景
本协议签订于二零二四年，甲方（女方）与乙方（男方）因婚姻关系终止，经双方协商一致，就女方婚前房产的处理及离婚事宜达成如下协议。
1.2协议目的
本协议旨在明确女方婚前房产的归属、离婚后的财产分割以及房产过户税费承担等事宜，以保障双方的合法权益。
2.房产基本情况
2.1房产名称
女方婚前所购房产，位于市区街道号。
2.2房产位置
上述房产位于市区，交通便利，周边配套设施完善。
2.3房产面积
上述房产建筑面积为平方米。
2.4房产产权
上述房产产权证登记为甲方（女方）所有。
2.5房产抵押
上述房产目前无任何抵押情况。
3.婚前房产约定
3.1房产归属
根据双方协商，上述房产归甲方（女方）所有。
3.2房产权属变更
甲方（女方）承诺在离婚后一个月内办理上述房产的产权变更手续，将房产过户至乙方（男方）名下。
3.3房产处置方式
如双方在离婚后对上述房产处置达成一致，可按双方约定进行处置；如未达成一致，则上述房产由甲方（女方）保留。
4.离婚协议内容
4.1离婚原因
双方因性格不合、生活理念差异等原因，经协商一致，决定离婚。
4.2离婚条件
双方同意，自本协议签订之日起，一个月内办理离婚手续。
4.3离婚程序
双方同意按照我国《婚姻法》及相关法律法规办理离婚手续。
4.4离婚后的财产分割
除上述房产外，双方婚姻关系存续期间所得财产，按照双方协商一致的原则进行分割。
5.房产过户税费承担
5.1税费承担原则
双方同意，上述房产过户税费按照国家相关政策规定，由乙方（男方）承担。
5.2税费承担比例
上述房产过户税费，乙方（男方）承担100%。
5.3税费支付方式
乙方（男方）在办理上述房产过户手续时，一次性支付全部税费。
6.税费计算标准
6.1契税
按照上述房产评估价值的一定比例计算，具体税率为%。
6.2印花税
按照上述房产评估价值的一定比例计算，具体税率为%。
6.3评估费
按照上述房产评估价值的一定比例计算，具体费率为%。
6.4其他税费
除上述税费外，可能涉及的其他税费，由乙方（男方）承担。
7.房产过户手续
7.1过户申请
乙方（男方）应在办理离婚手续后一个月内，向房产所在地的房地产交易管理部门提出过户申请。
7.2材料准备
7.3过户登记
房地产交易管理部门在收到乙方（男方）提交的过户申请及材料后，依法进行过户登记。
7.4房产证领取
过户登记完成后，乙方（男方）可持相关材料领取新的房产证。
8.履行期限与方式
8.1履行期限
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，甲方（女方）应在一个月内完成房产过户手续。
8.2履行方式
双方应按照本协议约定的时间和方式履行各自的义务，如有变更，应书面通知对方。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方未按照本协议约定的时间、方式履行义务，或违反本协议约定的其他条款，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协
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