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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理公司安全事件调查与责任追究合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司法定代表人

1.3物业管理公司注册地址

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会负责人

1.6业主委员会注册地址

2.安全事件定义及范围

2.1安全事件定义

2.2安全事件范围

3.调查程序

3.1调查启动

3.2调查组组成

3.3调查方法

3.4调查期限

4.责任追究原则

4.1责任追究原则

4.2责任追究标准

5.责任追究程序

5.1责任追究启动

5.2责任追究调查

5.3责任追究认定

5.4责任追究执行

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约责任追究方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.合同附件

9.1附件一：安全事件报告

9.2附件二：调查报告

9.3附件三：责任追究决定书

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2法律变更的适用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司法定代表人：

1.3物业管理公司注册地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会负责人：

1.6业主委员会注册地址：市区路号

2.安全事件定义及范围

2.1安全事件定义：本合同所指安全事件，是指物业管理区域内发生的火灾、盗窃、人身伤害等可能对业主、物业使用人或访客造成损害的事件。

a.物业管理区域内发生的火灾；

b.物业管理区域内发生的盗窃事件；

c.物业管理区域内发生的人身伤害事件；

d.物业管理区域内发生的其他可能对业主、物业使用人或访客造成损害的事件。

3.调查程序

3.1调查启动：发生安全事件后，物业管理公司应在24小时内启动调查程序。

3.2调查组组成：调查组由物业管理公司指定的人员组成，必要时可邀请相关专家参与。

3.3调查方法：调查组应采取现场勘查、询问当事人、收集证据等方式进行调查。

3.4调查期限：调查期限一般为自调查启动之日起30日内完成。

4.责任追究原则

4.1责任追究原则：根据《物业管理条例》及相关法律法规，对安全事件中的责任进行追究。

4.2责任追究标准：根据安全事件的严重程度、责任人的过错程度等因素，确定责任追究的方式和力度。

5.责任追究程序

5.1责任追究启动：调查结束后，物业管理公司应根据调查结果，启动责任追究程序。

5.2责任追究调查：调查组对责任追究对象进行调查，核实其是否存在过错。

5.3责任追究认定：根据调查结果，认定责任追究对象的责任。

5.4责任追究执行：物业管理公司根据责任追究认定，采取相应的处理措施。

6.违约责任

6.1违约行为定义：本合同所指违约行为，是指物业管理公司未履行本合同约定的义务，或者业主委员会未履行本合同约定的义务。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约责任追究方式：违约责任追究方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

7.争议解决

7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：仲裁委员会

7.3争议解决程序：争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则，提交仲裁申请，仲裁委员会依法进行仲裁。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方解除合同；

e.法律法规规定的其他合同终止情形。

8.4合同终止时间：合同终止时间以双方书面确认的日期为准。

9.合同附件

9.1附件一：安全事件报告

9.2附件二