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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业公司收费标准合同

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律法规

2.物业服务收费标准

2.1管理费

2.1.1住宅小区

2.1.2商业物业

2.1.3公共设施

2.2维修基金

2.3停车费

2.3.1地面停车位

2.3.2地下停车位

2.3.3临时停车

2.4其他服务收费

2.4.1清洁卫生

2.4.2绿化养护

2.4.3安全保卫

2.4.4设备设施维修

3.收费方式和周期

3.1收费方式

3.1.1预付费

3.1.2后付费

3.2收费周期

3.2.1按月计费

3.2.2按季度计费

3.2.3按年度计费

4.收费标准调整

4.1调整原则

4.2调整程序

4.3调整周期

5.减免政策

5.1减免条件

5.2减免程序

5.3减免额度

6.违约责任

6.1业主违约

6.2物业公司违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2变更程序

8.3终止条件

8.4合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2使用权限制

10.3侵权责任

11.合同的适用法律和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决

12.其他条款

12.1通知和送达

12.2合同的完整性和修改

12.3附件

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.附件

14.1收费项目明细表

14.2服务标准和要求

14.3法律法规和相关政策文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同所称物业公司，是指根据我国相关法律法规，依法成立并取得营业执照的物业管理企业。

本合同所称业主，是指购买、接受或者使用物业的单位和个人。

本合同所称物业，是指物业公司管理的住宅小区、商业物业和公共设施等。

1.2适用范围

本合同适用于物业公司对业主提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护、设备设施维修、清洁卫生、绿化养护、安全保卫等服务。

1.3法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国法律。如有未尽事宜，双方可参照国家相关法律法规执行。

第二条物业服务收费标准

2.1管理费

2.1.1住宅小区

物业公司向业主提供住宅小区物业管理服务，按照住宅小区建筑面积、物业公司管理费率等因素计算管理费。

2.1.2商业物业

物业公司向业主提供商业物业物业管理服务，按照商业物业建筑面积、物业公司管理费率等因素计算管理费。

2.1.3公共设施

物业公司向业主提供公共设施物业管理服务，按照公共设施面积、物业公司管理费率等因素计算管理费。

2.2维修基金

物业公司应按照业主房屋建筑面积、物业公司维修基金费率等因素向业主收取维修基金。

2.3停车费

2.3.1地面停车位

物业公司向业主提供地面停车服务，按照停车位数量、物业公司停车费率等因素计算停车费。

2.3.2地下停车位

物业公司向业主提供地下停车服务，按照停车位数量、物业公司停车费率等因素计算停车费。

2.3.3临时停车

物业公司向业主提供临时停车服务，按照停车时间、物业公司临时停车费率等因素计算停车费。

2.4其他服务收费

2.4.1清洁卫生

物业公司向业主提供清洁卫生服务，按照物业公司清洁卫生服务费率等因素计算服务费。

2.4.2绿化养护

物业公司向业主提供绿化养护服务，按照绿化养护面积、物业公司绿化养护费率等因素计算服务费。

2.4.3安全保卫

物业公司向业主提供安全保卫服务，按照物业公司安全保卫服务费率等因素计算服务费。

2.4.4设备设施维修

物业公司向业主提供设备设施维修服务，按照维修项目、维修费用等因素计算服务费。

第三条收费方式和周期

3.1收费方式

3.1.1预付费

业主按照本合同约定的收费标准和周期预付物业服务费用。

3.1.2后付费

业主按照本合同约定的收费标准和周期，在每个收费周期结束后的规定时间内支付物业服务费用。

3.2收费周期

3.2.1按月计费

物业服务费用按照每月一次的周期进行收取。

3.2.2按季度计费

物业服务费用按照每季度一次的周期进行收取。

3.2.3按年度计费

物业服务费用按照每年一次的周期进行收取。

第四条收费标准调整

4.1调整原则

物