二手房买卖标准合同A3(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖标准合同A3(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房屋维修与保养

5.1保修范围

5.2保修时间

5.3维修费用

6.交易手续费及税费

6.1手续费

6.2税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2物业费结算

10.3水电气结算

11.附件

11.1房屋所有权证明

11.2房屋户型图

11.3交易双方身份证复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同尾页

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方所有权证明文件编号：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方支付能力证明文件编号：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证明：附件一

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（￥0000）

3.2支付方式：

3.2.1买方支付定金人民币万元整（￥0000）作为交易保证金，在合同签订后三个工作日内支付；

3.2.2买方在过户完成后支付剩余房款人民币万元整（￥0000），以现金或转账方式支付；

3.3支付时间：

3.3.1定金支付时间：合同签订后三个工作日内；

3.3.2剩余房款支付时间：过户完成后七个工作日内。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：过户完成后十个工作日内，卖方将房屋交付给买方；

4.2过户费用：过户费用按国家规定标准计算，由买方承担；

4.3过户时间：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间以交易中心实际办理完毕为准。

5.房屋维修与保养

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施；

5.2保修时间：自房屋交付之日起一年内；

5.3

维修费用：卖方承担保修范围内的维修费用，买方承担保修范围外的维修费用。

6.交易手续费及税费

6.1手续费：交易手续费按国家规定标准计算，由买方承担；

6.2税费：契税、个人所得税等按国家规定标准计算，由买方承担。

7.违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方在合同签订后，无正当理由拒绝交付房屋的，应双倍返还定金，并赔偿买方因此造成的其他损失；

7.1.2卖方提供虚假信息的，应退还已支付的定金，并赔偿买方因此造成的其他损失；

7.2买方违约：

7.2.1买方在合同签订后，无正当理由拒绝支付房款的，应双倍返还定金，并赔偿卖方因此造成的其他损失；

7.2.2买方提供虚假信息的，应退还已支付的定金，并赔偿卖方因此造成的其他损失。

第二部分：合同附件

附件一：房屋所有权证明

附件二：房屋户型图

附件三：买方支付能力证明文件

附件四：卖方身份证明文件

附件五：买方身份证明文件

第三部分：签字盖章

13.1卖方签字：____________

13.2买方签字：____________

13.3见证人签字：____________

第四部分：合同签订日期

14.1合同签订日期：____年__月__日

第五部分：合同尾页

（本页留空，用于填写合同页码，每页盖章确认）

8.争议解决方式

8.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议；

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房产交易中心或者消费者协会申请调解；

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁；

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合