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卖房标准合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，具体坐落为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应在收到全部购房款后____________________个工作日内，向乙方交付该房产。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到全部购房款后____________________个工作日内，将上述房产的房产证、土地证等产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述产权证书及相关文件后____________________个工作日内，按照国家相关规定办理房产过户手续，将上述房产的产权过户至乙方名下。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担在办理房产过户手续过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担在办理房产过户手续过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

4.3双方应按照国家相关规定，合理分担在办理房产过户手续过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的价的____________________%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产评估报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，具体坐落为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供担保，确保乙方的购房款安全。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到全部购房款后____________________个工作日内，将上述房产的房产证、土地证等产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述产权证书及相关文件后____________________个工作日内，按照国家相关规定办理房产过户手续，将上述房产的产权