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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年南京二手房买卖合同附环保检测服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3环保检测服务协议基本信息

2.房屋买卖协议条款

2.1房屋产权

2.2房屋价格

2.3付款方式及期限

2.4过户手续及费用

2.5交付及验收

2.6违约责任

2.7争议解决

3.环保检测服务协议条款

3.1环保检测范围

3.2环保检测费用及支付方式

3.3环保检测时间及流程

3.4环保检测结果及处理

3.5违约责任

3.6争议解决

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除及终止后的处理

6.附件及补充协议

6.1附件一：房屋产权证明文件

6.2附件二：房屋测绘报告

6.3附件三：环保检测报告

6.4补充协议一：关于房屋维修责任的协议

6.5补充协议二：关于环保检测服务协议的补充条款

7.通知及送达

7.1通知方式

7.2送达地址

7.3送达时间

8.合同变更及修改

8.1合同变更条件

8.2合同修改流程

8.3修改后的合同效力

9.合同解除及终止的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1买卖双方违约责任

10.2环保检测服务提供方违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

12.合同解除及终止后的处理

12.1房屋交付及验收

12.2付款及费用结算

12.3环保检测费用结算

12.4其他事宜的处理

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2房屋测绘报告

13.3环保检测报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：_______

1.1.2甲方（出卖人）身份证号码：_______

1.1.3乙方（买受人）名称：_______

1.1.4乙方（买受人）身份证号码：_______

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：_______

1.2.2房屋所有权证号：_______

1.2.3房屋用途：_______

1.2.4房屋面积：_______

1.2.5房屋建筑年代：_______

1.2.6房屋结构：_______

1.2.7房屋权属情况：_______

1.3环保检测服务协议基本信息

1.3.1环保检测服务提供方名称：_______

1.3.2环保检测服务提供方联系方式：_______

1.3.3环保检测项目：_______

1.3.4环保检测费用：_______

2.房屋买卖协议条款

2.1房屋产权

2.1.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2

甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及房屋他项权证等文件交付给乙方。

2.2房屋价格

2.2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.3付款方式及期限

2.3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金。

2.3.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付剩余总价款的_____%。

2.3.3乙方支付款项的方式：_______

2.4过户手续及费用

2.4.1甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

2.5交付及验收

2.5.1甲方应于合同约定的交房日期前____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.5.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

2.6违约责任

2.6.1

甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。

2.6.2乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。

2.6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.7争议解决

2.7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.环保检测服务协议条款

3.1环保检测范围

3.1.1环保检测服务提供方应对本合同约定的房屋进行空气质量、噪音等环保项目的检测。

3.2环保检测费用及支付方式

3.2.1环保检测费用为人民