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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款与房产抵押协议版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条房产抵押的相关事项

4.1抵押房产的权属证明

4.2抵押房产的价值评估

4.3抵押房产的登记与办理

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条违约责任与合同解除

6.1违约责任

6.2合同解除

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效

8.2合同的变更

8.3合同的终止

第九条借款人与贷款人的权利与义务

9.1借款人的权利与义务

9.2贷款人的权利与义务

第十条担保事项

10.1担保人的定义与资格

10.2担保方式与范围

第十一条合同的附件

11.1附件一：房产抵押合同

11.2附件二：借款申请表

11.3附件三：贷款协议

第十二条合同的签订与送达

12.1合同的签订

12.2合同的送达

第十三条合同的保管与复制

13.1合同的保管

13.2合同的复制

第十四条其他事项

14.1通知与送达

14.2适用法律

14.3合同的完整性

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人指的是根据本合同规定，向贷款人申请借款并以其自有房产作为抵押的个人。

1.2贷款人的定义

贷款人指的是根据本合同规定，向借款人提供贷款并接受房产抵押的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的借款与抵押关系，双方应遵守合同约定的条款与条件。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

借款人应将借款本金用于【】（详细用途），并承诺按照合同约定的用途使用借款。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

借款期限为【】年（或月），自借款人收到贷款人放款之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划，通过【】方式（如银行转账、自动扣款等）按期向贷款人还款，还款账户信息如下：

账户名称：【】

账户号码：【】

开户银行：【】

第四条房产抵押的相关事项

4.1抵押房产的权属证明

借款人应向贷款人提供抵押房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

4.2抵押房产的价值评估

借款人应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并提交评估报告给贷款人。

4.3抵押房产的登记与办理

借款人应按照贷款人的要求，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给贷款人。

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为【】（年化利率），利率类型为【】（固定利率/浮动利率）。

5.2相关费用

借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于：

（1）贷款利息：【】元；

（2）评估费用：【】元；

（3）登记费用：【】元；

（4）其他费用：【】元。

第六条违约责任与合同解除

6.1违约责任

借款人如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2合同解除

（1）借款人未按约定用途使用借款；

（2）借款人未按约定还款；

（3）借款人提供的抵押房产权利瑕疵或价值虚高；

（4）借款人丧失还款能力或信用状况严重恶化；

（5）法律、法规规定或本合同约定的其他解除情形。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

借款人与贷款人之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效

本合同自借款人与贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更

本合同的变更应由借款人与贷款人协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同的终止

（1）借款人按期履行完还款义务；

（2）贷款人提前收回全部贷款本息；

（3）合同解除；

（4）法律、法规规定或本合同约定的其他终止情形。

第九条借款人与贷款人的权利与义务

9.1借款人的权利与义务

借款人的权利与义务包括但不限于：

（1）按约定申请借款；

（2）按约定使用借款；

（3）按约定偿还贷款本息；

（4）提供抵押房产的权属证明；

（5）配合贷款人办理抵押登记手续；