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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

临时二手房交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1卖方责任

5.2买方责任

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和续签

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续签条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.第三方中介服务

12.1中介机构名称

12.2中介费用

13.其他约定

13.1双方其他约定内容

14.合同的附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

1.交易房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5房屋建造年份：年

2.交易双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：北京市区路号

联系电话：

2.2买方信息

买方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：北京市区路号

联系电话：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将房款分两次支付给甲方，具体支付方式如下：

第一次支付：人民币（大写）：肆佰玖拾玖万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥4994444.44，在签署本协议之日起5个工作日内支付；

第二次支付：人民币（大写）：伍佰拾拾万伍仟伍佰伍拾伍元整（小写）：￥5005555.55，在办理房屋过户手续完毕之日起5个工作日内支付。

3.3支付时间：详见上述第3.2条的支付方式。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：自本协议签订之日起，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方使用；

4.3过户时间：甲方应在签署本协议之日起个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续；

4.4

过户费用：双方按照相关法律法规规定，各自承担过户过程中产生的相关费用。

5.房屋维修及保养

5.1卖方责任：甲方保证房屋在交付时符合本协议约定的交付条件，并承担交付后至过户前的房屋维修和保养责任；

5.2买方责任：自房屋过户之日起，乙方承担房屋的维修和保养责任。

6.交易税费

6.1税费承担方：根据法律法规规定，房屋交易过程中产生的税费由甲方和乙方按照相关规定承担；

6.2税费金额：具体税费金额按照相关法律法规和政策规定计算，双方各自承担相应部分的税费。

7.违约责任

7.1卖方违约：甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定时间、条件取得房屋的，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的5%；

7.2买方违约：乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按照约定时间、条件交付房屋的，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的5%。

第二部分：双方其他约定

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决；

8.2调解解决：协商不成的，可以寻求第三方调解机构进行调解；

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁；

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更和解除

9.1变更条件：本协议签订后，如因客观原因需要变更或解除协议的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议；

9.2解除条件：本协议签订后，如因客观原因需要解除协议的，须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.合同的生效、终止和续签

10.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2终止条件：本协议在履行完毕或者依法解除、终止后，即告终止；

10.3续签条件：本协议终止后，如双方仍有交易需求

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决；

8.2调解解决：协商不成的，可以寻求