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写字楼买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，且乙方有意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：_________________________

1.2标的写字楼的建筑面积：_________________________平方米

1.3标的写字楼的土地使用权：_________________________

1.4标的写字楼的配套设施：_________________________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方应保证标的写字楼的真实性、合法性，并负责办理标的写字楼的权属转移手续。

2.1.2甲方应将标的写字楼交付给乙方，并保证标的写字楼无任何债权债务。

2.1.3甲方应配合乙方办理标的写字楼的权属转移手续。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应配合甲方办理标的写字楼的权属转移手续。

2.2.3乙方在购买标的写字楼后，应按照国家法律法规及物业管理规定，合理使用标的写字楼。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

3.1.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付购房款的__%，即人民币_________________________元。

3.1.2乙方应在标的写字楼交付之日起__个工作日内，向甲方支付购房款的__%，即人民币_________________________元。

3.1.3乙方应在办理标的写字楼权属转移手续完毕后__个工作日内，向甲方支付购房款的__%，即人民币_________________________元。

3.1.4乙方应在标的写字楼交付并办理权属转移手续后__个工作日内，向甲方支付购房款的__%，即人民币_________________________元。

四、标的写字楼的交付

4.1甲方应在标的写字楼交付之日起__个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

4.2甲方应在标的写字楼交付时，向乙方提供以下资料：

4.2.1标的写字楼的产权证书；

4.2.2标的写字楼的物业管理协议；

4.2.3标的写字楼的配套设施清单。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的写字楼的产权证书复印件；

2.标的写字楼的土地使用权证书复印件；

3.标的写字楼的配套设施清单；

4.标的写字楼的物业管理协议复印件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，且乙方有意购买该写字楼，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：_________________________

1.2标的写字楼的建筑面积：_________________________平方米

1.3标的写字楼的土地使用权：_________________________

1.4标的写字楼的配套设施：_