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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
专属2024房屋销售代理服务协议版
本合同目录一览
第一条：代理服务范围与内容
1.1代理销售的范围
1.2代理销售的内容
第二条：代理期限
2.1代理销售起始日期
2.2代理销售结束日期
第三条：代理费用与支付方式
3.1代理费用标准
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：销售价格与调整
4.1代理销售价格
4.2价格调整机制
第五条：销售业绩与奖励
5.1销售业绩目标
5.2奖励政策
第六条：合同的解除与终止
6.1合同解除的条件
6.2合同终止的条件
第七条：违约责任与赔偿
7.1违约责任
7.2赔偿金额的计算方式
第八条：争议解决方式
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点与法院
第九条：保密条款
9.1保密信息的范围
9.2保密期限
第十条：合同的修改与补充
10.1修改合同的条件
10.2补充合同的签订程序
第十一条：合同的生效与失效
11.1合同的生效条件
11.2合同失效的条件
第十二条：权利与义务的转让
12.1权利的转让
12.2义务的转让
第十三条：不可抗力
13.1不可抗力的定义
13.2不可抗力的后果
第十四条：其他条款
14.1其他条款的内容
14.2其他条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条：代理服务范围与内容
1.1代理销售的范围
1.2代理销售的内容
代理销售的内容包括房屋的推广、展示、带看、洽谈、签约等全流程服务。代理人应根据甲方的要求，采取有效措施，确保房屋的销售工作顺利进行。
第二条：代理期限
2.1代理销售起始日期
代理销售起始日期为双方签订合同之日起。
2.2代理销售结束日期
代理销售结束日期为房屋成功售出之日，或者如未能成功售出，则代理期限至甲方书面通知解除代理关系之日。
第三条：代理费用与支付方式
3.1代理费用标准
代理费用为房屋销售总价的2%作为代理服务费。若房屋成功售出，甲方应按实际销售金额支付代理人代理费用。
3.2支付方式
甲方应在每个季度结束后的10个工作日内，将应支付的代理费用支付给代理人。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。
3.3支付时间
甲方应在房屋成功售出后10个工作日内支付代理费用。
第四条：销售价格与调整
4.1代理销售价格
房屋的代理销售价格为附件三中所列明的价格。
4.2价格调整机制
如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格。调整方式为双方共同签署价格调整协议，并作为本合同的附件。
第五条：销售业绩与奖励
5.1销售业绩目标
代理人应在代理期限内将房屋成功售出。
5.2奖励政策
如代理人能在代理期限内提前完成销售，甲方同意给予代理人销售奖励，奖励政策详见附件四。
第六条：合同的解除与终止
6.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）甲方书面通知解除代理关系；
（2）代理人严重违反合同约定，影响甲方利益；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行。
6.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）房屋成功售出；
（2）代理期限届满；
（3）双方书面同意终止合同。
第七条：违约责任与赔偿
7.1违约责任
双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的20%。
7.2赔偿金额的计算方式
如因一方违约导致甲方损失超过代理费用，甲方有权要求违约方赔偿实际损失金额。赔偿金额的计算方式为甲方实际损失金额减去已支付的代理费用。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决的方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点与法院
本合同签订地为市，双方发生的任何争议均应提交至市人民法院进行解决。
第九条：保密条款
9.1保密信息的范围
保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。
9.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。
第十条：合同的修改与补充
10.1修改合同的条件
本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
10.2补充合同的签订程序
本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第十一条：合同的生效与失效
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同失效的条件
（1）合同规定的代理期
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