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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区物业服务廉洁规范协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所

第二条合同签订依据

2.1法律法规

2.2相关政策

2.3行业规范

第三条物业服务范围

3.1小区公共区域管理

3.2小区设施设备维护

3.3小区环境卫生管理

3.4小区绿化养护

3.5小区安全防范

3.6小区业主服务

第四条物业服务廉洁规范要求

4.1严格遵守国家法律法规

4.2遵守行业规范和职业道德

4.3诚信服务，公平交易

4.4不得索取、收受业主或相关方的财物

4.5不得泄露业主隐私

第五条物业服务收费标准及支付方式

5.1物业服务收费标准

5.2物业服务费支付方式

5.3物业服务费缴纳期限

第六条物业服务合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

第十条合同附件

10.1物业服务清单

10.2物业服务收费标准

10.3业主大会决议

10.4其他相关文件

第十一条合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同终止后的处理

12.1物业服务移交

12.2物业服务费结算

12.3其他相关事项

第十三条合同解除及终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

第十四条合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________物业管理公司

乙方：__________住宅小区业主委员会

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：__________

乙方负责人：__________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.4住所

甲方住所：__________

乙方住所：__________

第二条合同签订依据

2.1法律法规

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

2.2相关政策

《住宅小区物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等相关政策。

2.3行业规范

《住宅小区物业服务规范》等相关行业规范。

第三条物业服务范围

3.1小区公共区域管理

包括但不限于小区道路、绿化带、停车场、公共设施等的日常维护和管理。

3.2小区设施设备维护

包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等的日常维护和保养。

3.3小区环境卫生管理

包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运、绿化带修剪等。

3.4小区绿化养护

包括但不限于绿化带的浇水、施肥、病虫害防治等。

3.5小区安全防范

包括但不限于小区大门、监控设备、巡逻等安全防范措施。

3.6小区业主服务

包括但不限于业主投诉处理、物业维修服务、社区活动组织等。

第四条物业服务廉洁规范要求

4.1严格遵守国家法律法规

乙方应严格遵守国家有关物业管理方面的法律法规，确保物业服务活动合法合规。

4.2遵守行业规范和职业道德

乙方应遵守行业规范和职业道德，为业主提供优质、高效的服务。

4.3诚信服务，公平交易

乙方应诚信服务，公平交易，不得索取、收受业主或相关方的财物。

4.4不得泄露业主隐私

乙方应保护业主隐私，不得泄露业主个人信息。

第五条物业服务收费标准及支付方式

5.1物业服务收费标准

物业服务收费标准按照《物业服务收费管理办法》及相关政策执行。

5.2物业服务费支付方式

物业服务费采用按月缴纳的方式，业主应在每月规定的时间内缴纳。

5.3物业服务费缴纳期限

物业服务费缴纳期限为每月1日至5日。

第六条物业服务合同期限及终止

6.1合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2合同终止条件

1）本合同期满，双方无续签意愿；

2）一方违约，另一方有权解除合同；

3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3合同解除程序

1）一方提出解除合同，