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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家有关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3当地风俗习惯

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.合同双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.土地租赁基本情况

4.1土地位置及面积

4.2土地用途

4.3土地使用年限

4.4土地权属证明

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.租赁期限及续租

6.1租赁期限

6.2续租条件

6.3续租程序

7.土地使用及管理

7.1土地使用要求

7.2土地管理责任

7.3土地利用规划

8.修缮及维护

8.1土地及建筑物修缮

8.2维护责任

8.3维修费用承担

9.税收及费用

9.1土地租赁税费

9.2其他相关费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同订立依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关国家法律法规。

1.2本合同订立依据省（市、自治区）人民政府及市（县、区）人民政府关于农村土地租赁的相关政策规定。

1.3本合同订立依据当地风俗习惯，尊重当地村民的利益。

2.定义和解释

2.1本合同中，“土地”指位于省（市、自治区）市（县、区）镇（乡、街道）村，土地权属证明编号为，面积亩的农村土地。

2.2本合同中，“出租方”指持有土地权属证明，愿意出租土地的个人或单位。

2.3本合同中，“承租方”指愿意租赁土地的个人或单位。

3.合同双方基本信息

3.1出租方基本信息：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

3.2承租方基本信息：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

4.土地租赁基本情况

4.1土地位置及面积：上述定义的土地，总面积为亩。

4.2土地用途：种植粮食作物、经济作物或其他农业用途。

4.3土地使用年限：自本合同生效之日起，租赁期限为年。

4.4土地权属证明：出租方应向承租方提供土地权属证明复印件，以供承租方查阅。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：元/亩/年，总计元。

5.2租金支付方式：承租方应于每年月日前，将租金一次性支付给出租方。

5.3租金支付时间：租赁期限内的每年同一时间。

5.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付%的违约金。

6.租赁期限及续租

6.1租赁期限：自本合同生效之日起，租赁期限为年。

6.2续租条件：在租赁期限届满前，若双方无异议，可协商续租。

6.3续租程序：租赁期限届满前，双方应提前一个月协商续租事宜，并签订续租合同。

7.土地使用及管理

7.1土地使用要求：承租方应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地性质。

7.2土地管理责任：出租方负责土地权属的合法性和真实性，承租方负责土地的日常管理和使用。

7.3土地利用规划：承租方应按照土地利用规划要求，合理规划土地使用，并接受当地政府相关部门的监督管理。

8.修缮及维护

8.1土地及建筑物修缮：租赁期间，因自然原因或合理使用造成的土地及建筑物损坏，由承租方负责修缮。

8.2维护责任：承租方应保持土地及建筑物的完好状态，不得擅自改变土地及建筑物的结构。

8.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担；因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。

9.税收及费用

9.1土地租赁税费：租赁期间，土地租赁税费按照国家及地方相关政策规定由承租方承担。

9.2其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如土地复垦费、土地流转服务费等，按照相关政策规定由双方各自承担。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向承租方支付%的违约金。

10.2承租方