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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024青岛房地产居间合同
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1定义
1.2术语解释
第二条：居间服务内容
2.1服务范围
2.2服务期限
2.3服务方式
第三条：双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
第四条：房地产交易信息
4.1房源信息
4.2客源信息
4.3交易条件与价格
第五条：带看与推荐
5.1带看安排
5.2推荐房源与客户
第六条：交易促成与佣金支付
6.1交易促成
6.2佣金支付标准与方式
第七条：合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
第八条：违约责任与赔偿
8.1违约行为
8.2赔偿标准与方式
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条：合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
第十一条：保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
第十二条：不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
第十三条：其他条款
13.1甲方其他义务
13.2乙方其他义务
13.3双方其他约定
第十四条：合同的份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1定义
为本合同所述，“甲方”是指需要购买、出售或租赁房地产的个人或法人；“乙方”是指提供房地产居间服务的房地产经纪机构；“居间服务”是指乙方作为独立第三方，为甲方提供房地产交易过程中的媒介和协助服务。
1.2术语解释
房源：指甲方拟出售、出租的房地产。
客源：指乙方寻找到的拟购买、租赁甲方的房地产的客户。
成交：指甲方与乙方推荐的客源达成购买、租赁意愿，并签署相关交易文件。
佣金：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。
第二条：居间服务内容
2.1服务范围
乙方负责为甲方提供房源信息收集、客源推荐、带看安排、交易协助、佣金结算等服务。
2.2服务期限
乙方的服务期限自合同签订之日起至甲方与乙方推荐的客源达成成交之日止。
2.3服务方式
乙方通过网络平台、门店接待、电话咨询等多种方式为甲方提供服务。
第三条：双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和客源信息，有权拒绝乙方的推荐客源。甲方应向乙方提供真实、完整的个人资料和房源信息，并配合乙方的居间服务。
3.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方提供真实、完整的房源信息和客源信息，有权拒绝甲方的无理要求。乙方应按照甲方的要求提供居间服务，并保证服务的质量和效率。
第四条：房地产交易信息
4.1房源信息
乙方应向甲方提供房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、周边环境、配套设施等详细信息。
4.2客源信息
乙方应向甲方提供客源的姓名、联系方式、购房需求、预算等详细信息。
4.3交易条件与价格
乙方应向甲方提供交易的条件和价格，包括但不限于付款方式、贷款政策、税费情况等。
第五条：带看与推荐
5.1带看安排
乙方应在甲方同意的情况下，安排甲方和乙方推荐的客源进行实地看房。
5.2推荐房源与客户
乙方应根据甲方的需求和预算，向甲方推荐合适的房源和客户。
第六条：交易促成与佣金支付
6.1交易促成
乙方应协助甲方和乙方推荐的客源签署房地产交易合同，并确保交易的顺利完成。
6.2佣金支付标准与方式
佣金的支付标准为成交总价的百分之几，具体比例由双方另行协商确定。佣金的支付方式为交易完成后一次性支付。
第八条：违约责任与赔偿
8.1违约行为
甲方未按照约定提供真实、完整的房源信息和客源信息，导致居间服务无法正常进行。
甲方未按照约定配合乙方的居间服务，导致居间服务无法正常进行。
乙方未按照约定提供真实的房源信息和客源信息，导致居间服务无法正常进行。
乙方未按照约定提供居间服务，导致居间服务无法正常进行。
8.2赔偿标准与方式
甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为居间服务费的百分之多少。
乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费的百分之多少。
违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3诉讼解决
如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
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