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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化借名购房协议范本2024版一

本合同目录一览

一、第一条定义与解释

1.1、第二条合同主体

1.2、第三条合同标的

1.3、第四条借名购房的含义

二、第五条借名购房的权益与义务

2.1、第六条借名人的权益

2.2、第七条购房人的权益

2.3、第八条双方的义务

三、第九条购房款支付及方式

3.1、第十条首付款支付

3.2、第十一条贷款申请与还款

3.3、第十二条尾款支付

四、第十十三条房产登记与过户

4.1、第十十四条房产证办理

五、第十十五条合同的变更与解除

六、第十十六条违约责任

七、第十十七条争议解决方式

八、第十十八条合同的生效、终止与解除

九、第十十九条保密条款

十、第二十条规定其他事项

十一、第二十一条合同的附件

十二、第二十二条合同的修订历史

十三、第二十三条合同的签署日期

十四、第二十四条合同的签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指甲方（借名人）与乙方（购房人）之间就房屋购买及权属关系达成的一致协议。

1.2本合同所涉及的术语如下：

（1）甲方：指借名购房协议中承担购房责任的一方，但房屋权属归乙方所有。

（2）乙方：指借名购房协议中房屋权属归其所有的一方。

（3）房屋：指本合同约定的购买标的，位于_______（地址）的_______（房屋类型）房产。

（4）借名购房：指甲方借用乙方名义购买房屋，房屋权属归乙方所有，甲方承担实际购房责任的一种购房方式。

第二条合同主体

2.1甲方（借名人）：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。

2.2乙方（购房人）：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。

第三条合同标的

3.1本合同的标的为甲方借用乙方名义购买的位于_______（地址）的_______（房屋类型）房产。

3.2甲方应按照本合同约定承担购房款支付、房产登记及过户等一切购房相关责任。

第四条借名购房的含义

4.1甲方作为借名人，借用乙方名义购买房屋，房屋权属归乙方所有。

4.2甲方承担实际购房责任，包括但不限于购房款支付、贷款还款等。

4.3乙方作为购房人，对房屋享有所有权，但不得干预甲方的实际居住权。

第五条借名购房的权益与义务

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权按照本合同约定居住和使用房屋。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房产登记及过户手续。

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定承担房屋维修、保养等费用。

5.2乙方的权益：

（1）乙方有权按照本合同约定要求甲方支付购房款。

（2）乙方有权按照本合同约定要求甲方承担贷款还款责任。

（3）乙方有权按照本合同约定享有房屋的所有权。

5.3双方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付购房款及贷款还款。

（2）甲方应按照本合同约定履行借名购房的相关手续。

（3）乙方应按照本合同约定办理房产登记及过户手续。

（4）乙方应按照本合同约定承担房屋维修、保养等费用。

（5）双方应遵守相关法律法规，不得干涉对方的合法权益。

第六条购房款支付及方式

6.1甲方应按照乙方指定的银行账户支付购房款。

6.2甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起_______日内支付购房款的首付款，金额为总房款的_______%。

（2）贷款：甲方如需贷款，应按照乙方的要求办理贷款手续，贷款金额不得超过总房款的_______%。

（3）尾款：甲方应在房产证办理完毕后_______日内支付剩余房款。

第七条房产登记与过户

7.1甲方应按照乙方要求提供相关资料，协助乙方办理房产登记及过户手续。

7.2乙方应按照本合同约定承担房产登记及过户所需的费用。

7.3房产登记及过户手续办理完成后，甲方应按照本合同约定交付房屋给乙方。

第八条双方的义务

8.1甲方应保证其提供的购房款来源合法，不得利用房屋进行非法活动。

8.2甲方应按照本合同约定履行还款义务，如甲方逾期还款，应支付乙方逾期还款违约金，违约金计算方式为：逾期本金×_______%。

8.3乙方应按照本合同约定履行房产登记及过户手续，确保房屋权属归乙方所有。

8.4乙方应保证其提供的身份信息真实有效，如因乙方提供的信息不实导致房产登记及过户手续办理不成功，乙方应承担相应法律责任。

第九条购房款支付及方式

9.1甲方应按照乙方指定的银行账户支付购房款。

9.2甲方支付购房款的方式如下